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    2024-12-22 05:08:01 318次瀏覽
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    貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

    (一)審查內容遺漏。銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統(tǒng)的考察和調查。在實踐中,有些商業(yè)機構會因此項造成大量資金流失,壞賬等情況。

    (二)沒有盡職調查。在實踐中,有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,造成信貸風險。

    (三)判斷錯誤。銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷。 審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。

    由于信用貸款風險較大,一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險。

    信用貸款業(yè)務,主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。

    國內有信用貸款產品的銀行有招商銀行,花旗銀行,渣打銀行,平安銀行,寧波銀行等 。

    信用貸款(信用借款)在國內正蓬勃開展。雖然時間不長,但各方都積極推出產品爭搶市場。貸款公司的信用貸款,額度大約2-30萬,利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸,這類產品的特點是速度快,額度很靈活,但是成本被隱藏在手續(xù)費等收費項目上,實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率。

    國家開發(fā)銀行是政府的開發(fā)性金融機構,屬國家政策性銀行,其貸款主要投放于基礎設施、基礎產業(yè)、支柱產業(yè)及高新技術產業(yè)等重大項目的建設。早在2000年國家開發(fā)銀行曾為我市發(fā)放貸款1.75億元,用于荊沙大道及古城排水系統(tǒng)的建設。2003年,國家開發(fā)銀行為支持我市工業(yè)興市加快工業(yè)新區(qū)及城市基礎設施建設,同意再次為我市提供15億元貸款。貸款性質屬政府信用貸款。

    貸款資料

    1、提供個人身份證明如身份證。

    2、提供穩(wěn)定的住址證明,房屋租賃合同,水、電、煤氣繳納單,物業(yè)管理等任一相關證明。

    3、提供穩(wěn)定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。

    4、個人信用報告,主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務。隨著社會信用體系的不斷完善,信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外,個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑,并形成了個人信用信息的校驗機制。

    5、附件可以是房產證復印件或者行駛證的復印件等可以增加審批額度。

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