工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計算單位。單位工程的工期是指基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。 實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。

竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位之間辦理工程價款結(jié)算的一種方法，是指工程項目竣工以后甲乙雙方對該工程發(fā)生的應(yīng)付、應(yīng)收款項作后清理結(jié)算。根據(jù)中國人民建設(shè)銀行1980年規(guī)定，建筑安裝工程價款的撥付，實行旬末或月中預支，月終結(jié)算的辦法。對跨年度施工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。但是，建設(shè)單位在施工期間撥給施工企業(yè)的備料款和工程款的總額，不論工期長短，一般不得超過工程合同價值的95%，其余5%的尾款，待工程竣工后結(jié)算。對竣工工程，施工企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)及時辦理竣工驗收手續(xù)。施工企業(yè)應(yīng)在竣工驗收后20天內(nèi)編制竣工結(jié)算和“工程價款結(jié)算單”辦理竣工結(jié)算。同時還規(guī)定全部建筑安裝工程的建設(shè)期在六個月以內(nèi)或者合同價值在30萬元以下的建設(shè)項目，工程價款可以實行分次和分月預支，竣工后一次結(jié)算。建設(shè)銀行規(guī)定從1985年起對有條件的地方和企業(yè)，推行按竣工工程一次結(jié)算的新辦法。

普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標：

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24；

2、模版面積占建筑面積2.2左右；

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右；

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8。

施工功效

建筑工人施工功效：

1、一個抹灰工抹灰在35平方米；

2、一個磚工砌紅磚1000—1800塊；

3、一個磚工砌空心磚800—1000塊；

4、瓷磚15平方米；

5、刮大白遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍壓光90平方米/天。