工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面:
(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);
(2)是編制單位估價(jià)表的依據(jù);
(3)是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)
(4)是施工單位評定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
竣工結(jié)算與竣工決算
竣工結(jié)算是反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。每項(xiàng)工程完工后,承包商在向開發(fā)商提供有關(guān)技術(shù)資料和竣工圖紙的同時(shí),都要編制工程結(jié)算,辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。
工程結(jié)算一般應(yīng)在竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)完成。開發(fā)項(xiàng)目的竣工決算是以竣工結(jié)算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制的,它是在整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目竣工結(jié)算的基礎(chǔ)上,加上從籌建開始到工程全部竣工發(fā)生的其他工程費(fèi)用支出??⒐そY(jié)算是由承包商編制的,而竣工決算是由房地產(chǎn)開發(fā)商編制。通過竣工決算,
一方面能夠正確反映開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)和投資成果;
另一方面通過竣工決算和概算、預(yù)算、合同價(jià)的對比,考核投資管理的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。
樓砼鋼材用量
普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量:
1、多層砌體住宅:
鋼筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多層框架
鋼筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/㎡
砼0.38—0.42m3/㎡
7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
各種鋼材理論重量計(jì)算方法:
◆角鋼:每米重量(公斤)=0.00785×(邊寬+邊寬-邊厚)×邊厚
◆圓鋼:每米重量(公斤)=0.00617×直徑×直徑(注:螺紋鋼和圓鋼相同)
◆扁鋼:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×邊寬
◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)
◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度
◆有色金屬的板材的計(jì)算公式為:每平方米重量(公斤)=比重*厚度
◆各種有色金屬的比重如下:紫銅板8.9 黃銅板8.5 鋅板7.2 鉛板11.37 鋁板2.8
◆鋁花紋板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度
◆紫銅管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)
◆黃銅管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 方鋼每m重量=0.00786×邊寬×邊寬
◆ 六角鋼每m重量=0.0068×對邊直徑×對邊直徑
◆ 八角鋼每m重量=0.0065×直徑×直徑
◆ 等邊角鋼每m重量=邊寬×邊厚×0.015
◆ 無縫鋼管每m重量=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)
◆ 電焊鋼每m重量=無縫鋼管
◆ 鋼板每㎡重量=7.85×厚度
◆ 黃銅管:每米重量=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 紫銅管:每米重量=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 鋁花紋板:每平方米重量=2.96*厚度
◆方管: 每米重量=(邊長+邊長)×2×厚×0.00785
◆不等邊角鋼 每米重量=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
◆工字鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚)]
◆槽鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]
建材基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
各種建筑材料基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3立
5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂