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2024-12-14 03:00:01  436次瀏覽 次瀏覽
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個人消費信貸是金融創(chuàng)新的產(chǎn)物,是商業(yè)銀行開辦的用于自然人(非法人或組織)個人消費目的(非經(jīng)營目的)的貸款。個人消費信貸的開辦,是國有商業(yè)銀行適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立與完善、適應(yīng)金融體制改革、適應(yīng)金融國際化發(fā)展趨勢的一系列變革的重要措施之一,它打破了傳統(tǒng)的個人與銀行單向融資的局限性,開創(chuàng)了個人與銀行相互融資的全新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。特別是個人短期信用貸款的開辦,標(biāo)志著國有商業(yè)銀行轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念,開拓業(yè)務(wù)新領(lǐng)域,對傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式的突破;個人消費信貸的開辦,順應(yīng)了國民日益增長的金融產(chǎn)品多元化需要,優(yōu)化了商業(yè)銀行的信貸資產(chǎn)結(jié)構(gòu),增加了商業(yè)銀行的創(chuàng)利渠道,也有利于啟動市場、擴大內(nèi)需,增加消費品生產(chǎn),形成生產(chǎn)-消費-生產(chǎn)的良性循環(huán),促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展;個人消費信貸的開辦,對引導(dǎo)個人有計劃消費、改善生活質(zhì)量、提高生活品質(zhì)也有著積極意義。但由于我國尚未建立完善的個人信用機制、個人經(jīng)濟行為尚不規(guī)范,加之個人消費信貸開辦的時間不長,尚沒有多少成功的經(jīng)驗可以借鑒,所以,此項業(yè)務(wù)有著許多新的課題尚待研究。

個人綜合消費貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的不限定具體消費用途、以貸款人認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行Х慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保,借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。

個人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房,以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證,在銀行存入首期房款,借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。

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3.固定資產(chǎn)低息急速抵押:住宅、商鋪、寫字樓、車位抵押,公司名下,個人名下。

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