個人經(jīng)營貸款是銀行向個人發(fā)放用于資金流動合法經(jīng)營的貸款。很多個人在選擇貸款時，往往會選擇適合自己的個人經(jīng)營貸款產(chǎn)品。我們在了解產(chǎn)品時還需了解申請流程，目前辦理個人經(jīng)營貸款產(chǎn)品申請流程可細分為以下幾步：

1、借款人貸前咨詢，填寫申請書，提出借款申請。

向銀行提出流動資金貸款申請，并提供個人和擔保主體(若有必要)的相關材料。

2、簽署借款合同和相關擔保合同。

個人的貸款申請經(jīng)銀行審批通過后，銀行與個人需要簽訂所有相關法律性文件。

3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續(xù)。

根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要個人提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，并辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。

選擇銀行的注意事項：

1、房貸利率

既然銀行都是一樣的靠譜，當然是優(yōu)先選借款成本的，畢竟買房貸款可不是小數(shù)目，一點細微的差距可以為你節(jié)約幾萬塊錢。所以去銀行咨詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關系房貸利息支出多少。

今年央行出臺了新的政策，商業(yè)銀行取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。建議大家多跑幾個銀行，對比一下就知道了，還要結合其他的優(yōu)惠。

2、還款方式

雖然房貸支持的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能有不一樣，也許指定你只能用某種方式還款，大家要選擇適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。

3、調(diào)息方案

銀行可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進行調(diào)整，也可采用固定利率方式，不同的銀行規(guī)定不同，可以與客戶商量，建議提前了解一些相關的內(nèi)容再與銀行溝通，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式，可以選擇適合自己的。

4、罰息

現(xiàn)在銀行已經(jīng)可以自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規(guī)定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%，雖然很多人并不會逾期，但是難免會出現(xiàn)忘記還款情況，所以盡量選擇罰息低一點的準沒錯。

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（1）成都個人短期借款：客戶本人滿足有固定住所、有穩(wěn)定收入即可申請辦理，或者名下有房入住，或者做生意的，或者優(yōu)質單位工作等均可申請。金額1-80萬，低門檻，可按月付息，到期一次性歸本，隨借隨還，手續(xù)費用透明。

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提前還貸可以申請幾次？

一般情況下房貸提前還款也是有次數(shù)限制的，大多數(shù)銀行都是規(guī)定了一年之內(nèi)辦理房貸提前還款只能辦理1次，部分銀行則是規(guī)定了一年內(nèi)提前還貸款的次數(shù)不能超過2次。不同銀行對于房貸提前還款的次數(shù)規(guī)定是不一樣的。具體如下：

【1】工商銀行：沒有明確的房貸提前還款次數(shù)限制，一般是1至2次左右，不同地區(qū)的工行有所差別，要以貸款合同約定的為準。

【2】中國銀行：房貸提前還款一年多不能超過2次，并且必須要房貸還款滿6個月只有才能申請?zhí)崆斑€款，每次還款的額度不能低于1萬元，必須要以萬元的整數(shù)倍遞增。

【3】郵儲銀行：一年內(nèi)只能辦理2次房貸提前廥，房貸提前還款的金額必須以1000元的整數(shù)倍來遞增，金額必須要超過1萬元。

【4】浦發(fā)銀行：每年可以辦理1—2次房貸提前還款的手續(xù)，若是當年提前還貸的次數(shù)達標了，當年是無法繼續(xù)提前還款的。

【5】建設銀行：沒有房貸提前還款次數(shù)的限制，用戶可以隨時申請房貸提前還款業(yè)務的辦理。