提升購房人在購房過程中的地位,做到“我的貸款我做主” 購房人了解貸款額的情況下購房,形成“我的貸款我做主”,自主選擇購房的現(xiàn)象。 中介公司必須按照購房人的意愿匹配合適的房源,改變了以往購房人被動選房的角色。
一般來說貸款,購房貸款一般是不需要擔(dān)保人的,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人,如果貸款人無法償還貸款的時候,擔(dān)保人就會按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為,也就是說銀行會找擔(dān)保人來償還剩余的貸款,所以在成為別人的擔(dān)保人之前,貸款公司慎重提示:一定要慎重考慮風(fēng)險哦。
此外,大型銀行對征信的要求要嚴(yán)格一些,基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行,只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。
其實經(jīng)營性貸款想要不被跟蹤的話就只能去沒有銀聯(lián)認(rèn)證的地方消費,或以現(xiàn)金的形式進行交易,簡單的說就是不被網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的情況下就不會被跟蹤了。