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2024-12-16 08:00:01  214次瀏覽 次瀏覽
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5、公務(wù)員、國企單位員工、上市公司員工

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信用貸款也就是無抵押貸款。貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款,所以信用貸款利率一般稍高于有抵押貸款。那么,信用貸款利率的影響因素有哪些?

1、貸款機(jī)構(gòu)

做無抵押貸款的機(jī)構(gòu)一般有銀行和貸款公司,銀行對申請人的要求高,相對利率較低;貸款公司要求稍低,相對利率較高。

2、申請人職業(yè)性質(zhì)

信用貸款的利率差異在這方面尤其體現(xiàn)得突出,比如很多貸款機(jī)構(gòu)針對公務(wù)員、事業(yè)單位員工等職業(yè)推出的無抵押貸款產(chǎn)品,利率要低于普通工薪族很多。假設(shè)公務(wù)員能獲得月利率1%的無抵押貸款,而普通工薪族可能只能申請到月利率2%的無抵押貸款,這個差別還是蠻大的。

3、個人信用

個人信用包含信用不良記錄、銀行負(fù)債、信用卡透支等基本層面,信用逾期次數(shù)太多會影響到利率的高低,如果信用太差甚至做不了。還有一個就是如果申請人負(fù)債太高,比如信用卡、貸款有高額負(fù)債等,貸款機(jī)構(gòu)為了平衡風(fēng)險,也會會在正常貸款利率的基礎(chǔ)上上調(diào)利率費(fèi)用。

4、申請人還款的能力

具體來說,一種是看申請人的基本收入情況,一般主要以銀行流水為依據(jù),有的貸款公司會根據(jù)貸款人的社保繳費(fèi)基數(shù)來判斷;另一種就是申請人的財力證明,比如名下是否有房產(chǎn)或者汽車等等。

5、申請貸款金額和貸款期限

如果貸款金額較高,并且貸款期限較長,那么貸款機(jī)構(gòu)可能會考慮資金是否能夠順利收回。為了降低風(fēng)險,可能會適當(dāng)?shù)恼{(diào)高利率;還有一種是短期貸款,期限一般在1-6個月之間,這種短期貸款的利率會比期限長的貸款利率更高。

在貸款的時候,他又有等額本息和等額本金兩種主流的還款方式。等額本金的還款方式是在您在還款期內(nèi)把貸款額總數(shù)來進(jìn)行等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。有雨沒雨的還款金額是固定的,而利息相對來看他就會越來越少,等額本息前期還款壓力比較小,如果按照商業(yè)貸款100萬基準(zhǔn)利率25年期還款來計算的:等額本息每個月需要換5788塊錢。而等額本金,個月則需要還7417塊錢。等額本金會在第120個月還款的時候他能達(dá)到等額本息月還款總額的數(shù)量,在前十年等額本金的還款的錢要比等額本息還要貴,要多。前十年等額本金要比等額本息要多還接近有十萬塊錢。相比之下,等額本息在前期還款壓力確實(shí)從這點(diǎn)來看要小很多。在您買完房要收房的時候,還要交各種稅費(fèi),還有要交所謂的裝修。另外如果您十年之內(nèi)這套房產(chǎn)你有計劃做相應(yīng)置換的話,換一套更好的房子,從這點(diǎn)來看,等額本息對您來看更加方便。

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