1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等；

2、借款人資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將所需豬呢比的資料文件準(zhǔn)備齊全（大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明）；

3、評(píng)估看房：由委托的機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押房進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；

4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送審批；

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；

6、抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶。

1.填寫貸款申請(qǐng)表格；

2.提供相關(guān)申請(qǐng)材料；

3.提交申請(qǐng)表格和材料到貸款機(jī)構(gòu)；

4.等待機(jī)構(gòu)審核和評(píng)估；

5.審核通過后，簽訂貸款合同；

6.資金打入借款人指定賬戶。

申請(qǐng)流程：

1.提交申請(qǐng)：借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)貸款資料。

2.審批審核：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行審批，并進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。

3.簽訂合同：審批通過后，雙方簽訂貸款合同和抵押合同，并辦理車輛抵押登記手續(xù)。

4.發(fā)放貸款：貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款給借款人。

5.還款：借款人按時(shí)還款，直到貸款還清。

6.解除抵押登記：借款人還清貸款后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

遞交材料，提出申請(qǐng)

房屋貸款抵押變更的手續(xù)在遞交材料和提出申請(qǐng)方面相對(duì)較為簡單。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明，同時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告和其他規(guī)定的文件和資料。申請(qǐng)人需要確保銀行同意抵押變更，并進(jìn)行變更登記。

簽抵押合同辦抵押登記

在房屋貸款抵押變更的手續(xù)中，簽署抵押合同并辦理抵押登記是必要的步驟。抵押合同的變更需要滿足以下條件：原先已存在有效的合同關(guān)系；合同的內(nèi)容發(fā)生了變更；經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或根據(jù)法律直接規(guī)定的情況下進(jìn)行變更。在簽署抵押合同并辦理抵押登記時(shí)，申請(qǐng)人需要提供相關(guān)的證明材料和文件。

申請(qǐng)變更銀行抵押貸款

申請(qǐng)人可以選擇直接到銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更銀行抵押貸款的手續(xù)。也可以委托他人代辦銀行卡并辦理變更手續(xù)。在辦理手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)人需要前往銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂授權(quán)委托書，或者選擇在授權(quán)的經(jīng)辦行進(jìn)行申請(qǐng)。

辦理與銀行抵押變更手續(xù)

辦理與銀行抵押變更手續(xù)時(shí)，需要注意一些問題。在抵押期間，如果沒有銀行的證明，房產(chǎn)證上的一切信息都無法進(jìn)行變更。除非銀行同意出具證明材料，通常情況下銀行是不會(huì)提供的。在房屋貸款抵押變更中，原產(chǎn)權(quán)人和變更后的產(chǎn)權(quán)人不同，原抵押人和現(xiàn)在的抵押人也不同，這需要在辦理手續(xù)時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的變更。