如果需要申請(qǐng)個(gè)人短期貸款，選擇抵押貸款比較好，而申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，選擇短期房屋抵押貸款擔(dān)保又比較容易申請(qǐng)成功。所以，在申請(qǐng)之前根據(jù)實(shí)際情況選擇合理的貸款方式。

保證貸款是擔(dān)保人以其自有的資金和合法資產(chǎn)保證借款人按期歸還貸款本息的一種貸款形式。如借款人到期不能償還債務(wù)即由擔(dān)保人履行保證義務(wù)。保證貸款為客戶生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供信貸資金支持。幣種主要有人民幣、美元；貸款期限長不得超過7年，其中貸款寬限期不得超過3年。

在商業(yè)銀行與借款人的貸款活動(dòng)中，常常有協(xié)議以新貸還舊貸的情況發(fā)生。在此活動(dòng)中，保證人是否還承擔(dān)保證責(zé)任呢？基于主合同主要內(nèi)容變更，保證人不再承擔(dān)責(zé)任的原理，以新貸償還舊貸屬于主合同變更，保證人除該變更協(xié)議知道并應(yīng)當(dāng)知道外，不承擔(dān)民事責(zé)任，但如果舊貸的保證人又為新貸作保的話，那么保證人的責(zé)任不能免除。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。