1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等；

2、借款人資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將所需豬呢比的資料文件準(zhǔn)備齊全（大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明）；

3、評(píng)估看房：由委托的機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押房進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；

4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送審批；

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；

6、抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶。

押證貸款：

目前押證貸款是很多貸款機(jī)構(gòu)著重宣傳的貸款方式，說白了就是借款人申請(qǐng)貸款之后，車輛可以繼續(xù)使用，這本身也是押證貸款的優(yōu)點(diǎn)，我們也就不再贅述。

缺點(diǎn)：首先，因?yàn)檐囕v仍然歸借款人使用，所以貸款機(jī)構(gòu)要收取的利率肯定會(huì)比較高，畢竟一旦真出問題要處置的成本也會(huì)高很多；其次，如果借款人選擇押證貸款，要在車輛上安裝GPS定位設(shè)備，而設(shè)備無論是出租還是直接出售，費(fèi)用都需要借款人承擔(dān)；而且安裝GPS定位設(shè)備之后，借款人用車將會(huì)受到很大限制，比如借款人要開車出城，要么貸款機(jī)構(gòu)察覺之后就會(huì)與借款人聯(lián)系，問清楚情況。

一、零首付

零首付意味著買車不用付首付，購(gòu)車成本簡(jiǎn)直不要太低。不過看到這個(gè)信息后，心中不免會(huì)有疑問，這到底是真是假。其實(shí)，市場(chǎng)上許多的零首付都是一個(gè)騙局，只是一個(gè)噱頭。

二、零利率

比起零首付購(gòu)車，零利率購(gòu)車的廣告更為普遍。零利率的背后是將利息轉(zhuǎn)嫁到其它費(fèi)用之上。常見的手段有車價(jià)格高、巧立名目收取費(fèi)用，各種收費(fèi)加起來比普通的利息有過之而無不及。

三、車輛合格證質(zhì)押

市面上普遍存在車輛合格證質(zhì)押貸款的模式，4S憑借此手段從借錢，確保自己店面日常流動(dòng)資金的穩(wěn)定，但不知情的消費(fèi)者則成為無辜的犧牲品。

四、要不回保證金

許多通過擔(dān)保公司拿到汽車貸款的用戶，都碰到過這個(gè)問題。在明明按時(shí)還清貸款的情況下，卻拿不回保證金。所以在貸款購(gòu)車時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)任何一條有質(zhì)疑都應(yīng)及時(shí)提出，否則容易掉入這種合同陷阱。

五、搭售高額保險(xiǎn)

明明新車保險(xiǎn)只需4000元，但4S店偏偏規(guī)定必須在購(gòu)車的同時(shí)，購(gòu)買6000元的相應(yīng)保險(xiǎn)，否則就要全款買車。對(duì)于這種霸王條款，首先溝通，溝通不下來就另?yè)衿渌?S店。

1、用于個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。

2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同。