賣房，按揭未還完，需要資金贖樓

打個比方：

小明想把自己買了5年的房子賣了，

但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒還，

現(xiàn)在雖然提倡“帶押過戶”

但不是每個客戶都符合，或者不是每個城市都有這樣的政策所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過戶給買家的一般地產(chǎn)中介都會給墊資，現(xiàn)在貝殼系有這個服務(wù)，大概是1.8%的成本吧。

預(yù)購定金借款：商業(yè)企業(yè)為收購農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)放預(yù)購定金而向銀行借入的款項。這種借款按國家規(guī)定的品種和批準(zhǔn)的計劃標(biāo)發(fā)放，實行專戶管理，借款期限多不超過1年。

專項儲備借款：商業(yè)批發(fā)企業(yè)國家批準(zhǔn)儲備商品而向銀行借入的款項。這種借款必須實行?？顚Ｓ?，借款期限根據(jù)批準(zhǔn)的儲備期確定。

票據(jù)貼現(xiàn)借款:銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票的， 發(fā)生經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難時，申請票據(jù)貼現(xiàn)的借款，期限一般不超過3個月。如現(xiàn)借款額一般是票樣的票面金額扣除貼現(xiàn)息后的金額，貼現(xiàn)借款的利息即為票據(jù)貼現(xiàn)息，由銀行辦理貼現(xiàn)時先進(jìn)扣除。

貸款短期限是4天，金額為10多個億。超短期貸款(就如你所說的幾天的貸款)銀行仍可以辦理。但具體是否辦理，要看當(dāng)?shù)劂y行是否認(rèn)為該業(yè)務(wù)有利可圖。一般來說，個人貸款是不會做超短期的，只有公司貸款，且金額相對較大的，銀行才愿意做超短期貸款。當(dāng)然，如果銀行考慮到今后的業(yè)務(wù)關(guān)系、社會關(guān)系，仍可能去做其它一些賠本的超短期貸款。因為超短期貸款銀行的審批程序、成本與其它貸款完全一樣，但由于時間短，收取的利息少，因此很可能賠本，故銀行一般沒有愿望去做這些貸款，尤其是一次性的客戶。