流動(dòng)資金貸款

流動(dòng)資金貸款(working capital loan)給企業(yè)提供短期信貸，期限從幾天到一年左右。流動(dòng)資金貸款主要用來滿足企業(yè)客戶生產(chǎn)和資金需求的季節(jié)性高峰。信貸額度根據(jù)生產(chǎn)商在6～9個(gè)月期限內(nèi)任何時(shí)刻對(duì)銀行貸款的需求來決定。如果借款者在展期之前償還了全部或大部分貸款，這種貸款通?？梢哉蛊?。

流動(dòng)資金貸款通常是以應(yīng)收賬款擔(dān)保或以存貨作抵押，并且在批準(zhǔn)的信貸額度內(nèi)按實(shí)際借入金額計(jì)算浮動(dòng)或固定利息。對(duì)未使用的信貸額度要支付承諾費(fèi)，有時(shí)是按全部可獲得資金支付。通常還要求客戶保留補(bǔ)償性存款余額(compen—satingdepositbalance)，其額度根據(jù)信貸額度的一定比例確定。

臨時(shí)建設(shè)融資

臨時(shí)建設(shè)融資用于支持房屋公寓、辦公樓、購物中心及其他性建筑的建設(shè)。盡管所涉及的建筑是性的，但貸款本身是臨時(shí)的。貸款為建筑商提供資金雇傭工人、租用建筑設(shè)備、購買建筑材料以及整理土地。建設(shè)期滿，銀行貸款通常由另一貸款者(其他銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu))發(fā)放的更長期的抵押貸款償還。通常，銀行在建筑商或土地開發(fā)商取得了抵押貸款的承諾，保證建設(shè)項(xiàng)目完成后能取得該項(xiàng)目的長期融資時(shí)，才會(huì)向客戶發(fā)放貸款。

貸款短期限是4天，金額為10多個(gè)億。超短期貸款(就如你所說的幾天的貸款)銀行仍可以辦理。但具體是否辦理，要看當(dāng)?shù)劂y行是否認(rèn)為該業(yè)務(wù)有利可圖。一般來說，個(gè)人貸款是不會(huì)做超短期的，只有公司貸款，且金額相對(duì)較大的，銀行才愿意做超短期貸款。當(dāng)然，如果銀行考慮到今后的業(yè)務(wù)關(guān)系、社會(huì)關(guān)系，仍可能去做其它一些賠本的超短期貸款。因?yàn)槌唐谫J款銀行的審批程序、成本與其它貸款完全一樣，但由于時(shí)間短，收取的利息少，因此很可能賠本，故銀行一般沒有愿望去做這些貸款，尤其是一次性的客戶。

短期借款資金的優(yōu)點(diǎn)在于可以隨企業(yè)的資金需要安排，便于靈活使用，取得程序較為簡便。特別是在銀行為了防范風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)發(fā)放中長期貸款一般比較謹(jǐn)慎，利率也較高，這種情況下，短期借款就成為很多企業(yè)為重要的財(cái)務(wù)資源通道。但短期借款突出的缺點(diǎn)是短期內(nèi)要?dú)w還，于是需要保證資產(chǎn)的流動(dòng)性，以符合一定的流動(dòng)比率要求。資產(chǎn)的流動(dòng)性與收益性是一對(duì)矛盾，企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)配置上出現(xiàn)的失誤將會(huì)導(dǎo)致一種普遍，但是非常危險(xiǎn)的現(xiàn)象——短貸長投。在此情況下，企業(yè)必須要能具備良好的經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流動(dòng)機(jī)制，如果資產(chǎn)的盈利能力不振，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量匱乏，就會(huì)使企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)發(fā)生困難，造成流動(dòng)比例下降，償債能力惡化，陷入難以自拔的財(cái)務(wù)困境。