個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

賣方信貸：產(chǎn)品列入國家計劃，質(zhì)量在全國處于地位的企業(yè)，經(jīng)批準采取分期收款銷售引起生產(chǎn)經(jīng)營獎金不足而向銀行申請分期收款銷售引起生產(chǎn)經(jīng)營獎金不足而向銀行申請取得的借款。這種借款應(yīng)按貨款收回的進度分次歸還，期限一般為1至2年。

個人循環(huán)貸款是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件(一般以房產(chǎn)作為抵押)，經(jīng)銀行審批同意，對借款人進行額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務(wù)。

優(yōu)勢:

◆ 余額控制，循環(huán)使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內(nèi)，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達到余額或期滿；

◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔(dān)保方式限制，貸款額度可達房產(chǎn)評估值的7成，遠高于信用卡的透支額度；

◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；

◆ 利息的節(jié)約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時并不計息，只有在實際用款時才按實際天數(shù)計算，客戶用款的成本得到限度的節(jié)約；

◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉(zhuǎn)困難，又不增加使用外貸款利息。

循環(huán)

◆ 保障方式：抵押、質(zhì)押、保證、信用。四種方式可組合選擇；

◆ 貸款額度：抵質(zhì)押物按照銀行認定價值的一定比例確定，7成；

◆ 額度期限：額度循環(huán)有效期長為20-30年，到期后自動作廢，不可繼續(xù)使用；

◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關(guān)利率浮動規(guī)定；

◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。