貸款期限：抵押額度的有效期長為5年，質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權利到期日，長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。

此外也有一些信貸平臺，他們類似于中介，一手托著資金出借人，另一手托著借款人，協(xié)助中間材料審核，合同簽訂。目前國內(nèi)有無抵押貸款產(chǎn)品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等，信貸平臺有宜信，中安信業(yè)。無抵押貸款（信用貸款）在國內(nèi)開展時間不長，南方普遍需求較多，北方接受度還不高。隨著信用卡的不斷推廣，一些國有銀行以及商業(yè)銀行會陸續(xù)推出相類似產(chǎn)品。

從當前實際看，小額信用貸款的基本條件是：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點；

3、有穩(wěn)定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

個人貸款的申請程序：

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。