拆除舊房屋需要注意，以下是常見的拆除方法：

1.手工拆除：此方式適用于小型建筑物，手工將墻面、地面、頂棚等部分拆除，然后使用推土機或吊車移除大量的建筑垃圾。

2.爆破拆除：此方式適用于大型建筑物，通過在結構的薄弱處安放爆炸物，爆破后整個建筑物垮塌。但由于爆炸波及范圍大、噪音大，需要注意。

3.鋼珠拆除：此方式適用于屋頂、墻體等較硬的部分，使用高壓水射出鋼珠打擊目標部位，使其裂開，然后再拆除殘余部分。但此方法存在環(huán)保問題，需要小心操作。

4.切割拆除：通過使用切割機、火花機等設備，將建筑物的構件切斷，然后運輸處理。

5.回收再利用：對于還有可利用價值的木材、金屬等材料，可以進行拆解回收，進行二次加工利用。這不僅環(huán)保，還節(jié)約成本。

拆除舊房子需要采用適當?shù)姆椒ǎ员憧焖俣樌赝瓿晒ぷ?。您需要選擇適合您需求和預算的方法，同時確保性和環(huán)境友好性。在拆除過程中，一定要檢查您所采取的方法是否與您當?shù)氐姆梢笙嘁恢隆?/p>

分段拆除法：對于想要保留建筑物的某些部分，可以采用分段拆除法，先將不需要保留的部分拆除，并將需要保留的部分加強支撐，后再拆除掉其余部分。

剪切法：對于鋼筋混凝土結構的建筑物，可以使用剪切法，將建筑物的鋼筋切割，再使用機械設備將割下來的部分拆除掉。這種方法需要專業(yè)設備和人員進行操作。

樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質決定，標準如下：

(1)臨時性結構，設計使用年限為5年;

(2)易于替換的結構構件，設計使用年限為25年;

(3)普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。