首付證明在很多個人住房貸款中是不需要的，根據(jù)你你所貸款的公司規(guī)定而不同；購房合同是根據(jù)《中華人民共和國法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。一般小額貸款公司會要求要購房合同，作為你買房的一個證明。

在車貸領域，有一個約定俗成的規(guī)則，物權可以對抗抵押權的，也就是說，都是債權人，車在誰手上，誰就有權處置，所以延伸很多社會問題，經常發(fā)生惡性搶車事件。

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