征信的查詢次數(shù)也是銀行貸款的考核范圍,主要要求個(gè)人征信查詢次數(shù)在半年內(nèi)不能超過6次,如果征信查詢次數(shù)過多,銀行就會(huì)認(rèn)為你有緊急的借款需求,從而影響貸款審批。
一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中,會(huì)顯示五年的記錄,不過大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異,各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過,很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下,對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。
貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人,銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮,主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好,一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足,就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。
很多80后,90后在買房貸款會(huì)被要求提供擔(dān)保人,而有的購房者去買房的時(shí)候則是不需要擔(dān)保人的,那么是否需要擔(dān)保人的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)呢?