大型銀行對征信的要求要嚴(yán)格一些,基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行,只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。
很多80后,90后在買房貸款會被要求提供擔(dān)保人,而有的購房者去買房的時候則是不需要擔(dān)保人的,那么是否需要擔(dān)保人的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險呢?
降低購房過程中客戶的違約行為,引導(dǎo)購房人理性置業(yè) 客戶在了解貸款額的前提下,不再盲目地選房,可以準(zhǔn)確地根據(jù)自己的貸款額選擇合適價位的房屋,簽訂買房合同時更有了可靠的依據(jù),減少了客戶在簽訂買房合同后又違約的現(xiàn)象,降低了買房人和賣房人的潛在風(fēng)險。
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