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2024-11-23 07:00:01  233次瀏覽 次瀏覽
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借款人支付利息期限的規(guī)定

借款合同通常是有償合同,其借款利息就是對借款的報償。因此,借款人應當按期支付借款利息,保障貸款人出借貸款的利益冋報。

確定借款利息期限的辦法有:

1、當事人約定。在借款合同中有借款利息支付期限約定的,借款人應當按照約定,按期支付利息。

2、對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的,應當依照民法典第510條的規(guī)定進行補充協(xié)商,按照補充協(xié)議約定的支付利息期間支付利息。

3、補充協(xié)議仍然不能確定的,確定利息支付期限的方法是,借款期間不滿年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。

個人貸款(Personal loans)(簡稱“個貸”)又稱零售貸款業(yè)務,是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國家興起的,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機構(gòu)之間競爭日趨激烈,認識到零售業(yè)務的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟發(fā)展比較穩(wěn)定,個人收入提高,人們樂于利用貸款進行消費;三是各種征信機構(gòu)大量出現(xiàn),使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。

中國個人貸款已在深圳試點推行,希望能刺激中國的金融行業(yè)更多渠道的發(fā)展,多方向,多樣化發(fā)展。

在北京也出現(xiàn)了非銀行性質(zhì)的專業(yè)金融機構(gòu),它們提供專業(yè)的小額個人信用貸款服務,堪稱為業(yè)內(nèi)先河,其理財產(chǎn)品也在不斷完善中,費率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

中國個人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景

1.居民個人收入顯著提高,居民儲蓄迅速增長;

2.居民的消費結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革;

3.政府對個人貸款持積極的態(tài)度;

4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當?shù)奈Γ?/p>

申請程序

1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書,并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;

2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;

3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之后由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;

4、其他法律手續(xù):律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;

5、貸款的發(fā)放:銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶,并通知客戶開始供樓。

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