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成都都江堰當(dāng)天短借空放,貸款無需提供紙質(zhì)資料

2024-11-24 11:00:01  250次瀏覽 次瀏覽
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借款合同禁止利息先扣的規(guī)定

借款合同禁止利息先扣。所謂利息先扣,是在貸款人發(fā)放借款之時,就將一部分利息在本金中預(yù)先扣除的做法。利息先扣的問題在于,在支付本金時就預(yù)先扣除一部分利息,使借款人從一開始就沒有得到全部的借款數(shù)額。例如,借款100萬元,約定月息百分之二為2萬元,在支付本金時,只支付88萬元,其余12萬元作為六個月的利息預(yù)先扣除,借款人實際使用的借款金額就是88萬元。

當(dāng)事人約定利息先扣的,在法律上不具有效力,其辦法是按照實際借款數(shù)額認(rèn)定借款本金并計算利息。如上例,貸款人出借借款利息先扣12萬元,實際支付88萬元,就按照88萬元計算本金,月息二分,為1.76萬元。

個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

期限和利率

1、貸款期限可根據(jù)實際情況,合理確定,但長不得超過30年;

2、貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。

消費貸款利率的確定主要包括:

1)年百分率法

2)單一利率法

3)貼現(xiàn)率法

4)追加貸款率法

5)補償余額要求。

快速辦理

1.個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款,只需貸款申請人具有穩(wěn)定的工作及收入,一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個工作日即可放款,屬于無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。

2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行,從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會影響房產(chǎn)的居住權(quán),也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高,是企業(yè)和個人貸款尋求大筆資金的好選擇。

3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn),或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn),按現(xiàn)市場價格重新評估,可再次申請二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請材料即可申辦。

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