個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。

個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

金錢交付應(yīng)有憑證

金錢的借貸契約，必須有金錢的實(shí)際交付才會(huì)發(fā)生效力。貸款人將借貸款項(xiàng)交付借款人時(shí)，宜以支票或本票為之，并書明以借款人為受款人，在契約書上注明：“本借貸款項(xiàng)巳以付款行**銀行賬號(hào)*號(hào)*年*月*日期票號(hào)****，而額人民幣**元整之支票（或本票）乙紙，交付借款人無誤?！?，以免現(xiàn)金的交付無憑無據(jù)。

私人借錢的渠道其實(shí)有很多，有資金需求的朋友可以找自己身邊的親朋好友申請借款，在借款前雙方約定好貸款金額、期限、利率等重要事項(xiàng)即可。另外市面上也有很多可以提供私人貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)，不過一般不建議大家隨意找一家機(jī)構(gòu)就申請貸款，以免不小心借到了高利貸、套路貸。

我國民間借貸利息構(gòu)成了兩條線和三個(gè)區(qū)域。約定利率未超過年利率24%的屬于司法保護(hù)區(qū)，超過36%的屬于無效區(qū)，介于兩者之間的屬于自然債務(wù)區(qū)。法律對(duì)不同區(qū)域的利息約定有不同的規(guī)定。

從2022年8月22日起，民間借貸的利率從之前的14.8%降至14.6%。借款人在此之后，如果超出該利率的利息部分，可以拒絕支付。

根據(jù)法律規(guī)定，超過合法利率范圍的利息部分不受法律保護(hù)。債務(wù)人即使還清了違法利息，也可以向法院提起訴訟追回。

民間借貸的利率應(yīng)在36%以下，并以合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍為合法范圍。借款人在利率超過合法范圍的情況下有權(quán)拒絕支付違法利息，并可以向法院追回已支付的超出范圍的利息。