個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。

個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

借據(jù)或借貸契約，宜清楚載明下列事項(xiàng)：

1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。

2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。

3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個(gè)月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示

4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每個(gè)月的第五天支付”。

5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發(fā)生，應(yīng)就借款金額按日支付每萬元每日伍元計(jì)算之違約金。”

6.立據(jù)日期。

7.借款人的親自簽名。

抵押貸款：

如果急需一筆較大額度的借款，有一定資產(chǎn)的可以選擇抵押貸款。抵押貸款一般需要提供房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)作為質(zhì)押，因此借款額度相對較高。但需要注意根據(jù)自己的還款能力選擇合適的借款額度，并謹(jǐn)慎選擇抵押物。

借唄、花唄等線上借款：

支付寶的借唄、花唄等線上借款方式已經(jīng)成為很多人的選擇。這種方式無需抵押物或者信用審查，只需在支付寶中開通相應(yīng)額度即可。但是需要注意及時(shí)還款，并避免產(chǎn)生高額利息。