個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。

個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

金錢交付應(yīng)有憑證

金錢的借貸契約，必須有金錢的實際交付才會發(fā)生效力。貸款人將借貸款項交付借款人時，宜以支票或本票為之，并書明以借款人為受款人，在契約書上注明：“本借貸款項巳以付款行**銀行賬號*號*年*月*日期票號****，而額人民幣**元整之支票（或本票）乙紙，交付借款人無誤?！保悦猬F(xiàn)金的交付無憑無據(jù)。

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔(dān)保，一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法：

1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。

2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動產(chǎn)或權(quán)利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

同時，每種方式都有利有弊。

?找家人支援：靈活度比較高，不需要借款門檻，借款額度可協(xié)商，利率可能有也可能沒有，但是需要開口借錢，也會讓家人擔(dān)憂。

?找朋友借錢：同樣的，不需要借款門檻，借款額度可協(xié)商，利率可能有也可能沒有，但是需要開口借錢，往往還會欠下人情，如果沒有處理好，借錢可能會影響朋友之間的關(guān)系，你可能會失去你的朋友以及在朋友圈中的口碑。

?銀行貸款：借款額度通常比較高，可以達到幾百萬或更多，并且利息比較低，1年期貸款基準利率6%左右，但借款門檻比較高，可能需要抵押、擔(dān)保、當(dāng)面審理，還需要各種資質(zhì)證明，流程冗長，不能及時解決急用錢這個需求。

?信用卡提現(xiàn)：額度在幾千到幾十萬不等，放款速度也比較快，但利息較高，手續(xù)費一般為取現(xiàn)額度的1%-3%，再加上萬分之五的復(fù)利，并且申請信用卡也需要一定的門檻。

?正規(guī)借款平臺：和信用卡相似，額度一般從幾千到幾十萬不等，利息相對銀行來說要高，優(yōu)點是流程短，放款速度非?？?，門檻相對低，不需要抵押，不需要面審，比較適合急用錢的情況。 市面上的借款平臺還是挺多的，選擇借款平臺時，首先要考慮的是平臺是否正規(guī)，額度利率是否合法合規(guī)。