寧波江東區(qū)民間借款寧波私借-大額空放寧波急用錢(qián)空放

征信有逾期能不能辦理抵押貸款？

結(jié)論：征信有逾期可以辦理房屋抵押。

抵押給銀行的要求：以寧波為例，近兩年逾期，貸款和信用卡分別不超24次，這是某銀行對(duì)于逾期的要求，查詢(xún)無(wú)要求。利率年化5-7%，年限10年授信，2-3年一簽字，或轉(zhuǎn)本金，先息后本。

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銀行的優(yōu)勢(shì)：利率低，期限長(zhǎng)，適合長(zhǎng)期使用，

銀行的劣勢(shì)：如征信，流水，負(fù)債等都有相應(yīng)要求，流程相對(duì)會(huì)多一些，如：準(zhǔn)備相應(yīng)資料，上門(mén)拍照，審批，辦抵押，放款。時(shí)效上：不涉及還尾款大概2-5天，涉及還尾款的，需加上還尾款時(shí)間。

抵押給個(gè)人或機(jī)構(gòu)的要求：負(fù)債如果不高，一般負(fù)債50w以?xún)?nèi)無(wú)要求，具體看總體的資產(chǎn)價(jià)值和綜合情況。

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個(gè)人或機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)：

1、不上征信，對(duì)于一些需要養(yǎng)征信的來(lái)說(shuō)這是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2、流程簡(jiǎn)單，效率高，正常當(dāng)天就可以把整個(gè)流程走完并下款。

3、還款方式壓力小，一般個(gè)人資金都是先息后本還款方式，月供壓力就小，但如果網(wǎng)貸，大部分就是等額本息還款方式。但網(wǎng)貸的利率大部分是高于個(gè)人資金的利率的。

個(gè)人或機(jī)構(gòu)的劣勢(shì)：

1、期限短，一般期限是6個(gè)月-12個(gè)月，當(dāng)然到期可以續(xù)貸 。

2、利率相對(duì)銀行來(lái)說(shuō)偏高 ，一般是銀行利率的一倍 ，所以適合短期過(guò)渡。

關(guān)于性，以杭州為例，現(xiàn)在資金方一般都是很正規(guī)，往往都是自身?xiàng)l件好的個(gè)人，非公司形式，流程都是透明的。

下面通過(guò)一個(gè)真實(shí)案例，分享一下快速（當(dāng)天）解決大額度zi金。供參考。

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分享一個(gè)關(guān)于個(gè)人資金的真實(shí)案例

基本情況：寧波鄞州的房子市場(chǎng)價(jià)值700萬(wàn)左右，按揭尾款還有200多萬(wàn)，負(fù)債有網(wǎng)貸，信用貸，信用卡，加一起總共86w的負(fù)債 ，近期的查詢(xún)也挺多。

用途需求：客戶(hù)是做電商生意，因?yàn)橛幸慌浶枰?，而且非常急，臨時(shí)需要200w，當(dāng)天就要拿到，之前也找了其他公司中介，在了解銀行抵押。

解決方案：通過(guò)溝通，了解了綜合情況后，匹配的方案是做個(gè)人額度。民間二抵，之前也有人和他說(shuō)過(guò)，也了解過(guò)，民間個(gè)人資金也不排斥，因?yàn)橐彩钦?guī)的，通過(guò)對(duì)接資方，終確定的方案是，月息1分，期限半年，先息后本還款方式，200w，每月利息是2w。終也如愿讓客戶(hù)當(dāng)天拿到了額度。