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    武漢金口貸款墊資過橋,信任源于專業(yè)

    2024-12-25 08:00:01 169次瀏覽
    價 格:面議

    轉(zhuǎn)按揭其業(yè)務流程為:原借款人提出申請→簽訂三方協(xié)議→簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產(chǎn)權(quán)過戶和抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→售房人歸還貸款。 如果是對尚未竣工的期房辦理轉(zhuǎn)接揭,則上述第二步所簽訂的協(xié)議中需要增加房地產(chǎn)開發(fā)商為立約方,開發(fā)商同意期房轉(zhuǎn)讓并承諾對新的貸款承擔階段性保證擔保責任。由于這時售房人尚未取得房屋所有權(quán)證,只是在房地產(chǎn)管理部門辦理了預售合同備案登記和抵押預登記,也就不用辦理產(chǎn)權(quán)過戶,只需辦理有關(guān)變更手續(xù)即可。

    轉(zhuǎn)按揭貸款客戶須知

    1、轉(zhuǎn)按揭房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,無重復抵押、租賃等情形

    2、轉(zhuǎn)按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致,簽訂了買賣合同

    3、原借款人的資信良好,貸款無逾期、拖欠情況

    4、原借款人已取得有關(guān)房屋的權(quán)利證明

    5、新借款人的資信良好,符合貸款要求,且能提供相關(guān)的申請資料

    車貸轉(zhuǎn)讓的基本流程:

    1.了解車貸的基本情況

    2.與貸款機構(gòu)溝通

    3.簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    4.過戶手續(xù)辦理

    5.完成車貸轉(zhuǎn)讓

    按揭車轉(zhuǎn)貸需要注意以下幾點:

    1. 首先要確認原有的車子貸款合同是否允許轉(zhuǎn)貸。如果不允許,則無法進行轉(zhuǎn)貸。

    2. 轉(zhuǎn)貸時需要重新評估車輛價值和借款人信用狀況,因此變化。

    3. 轉(zhuǎn)貸時需要支付一定的手續(xù)費用,包括解辦理抵押登記等費用。

    4. 在應該仔細比較各家機構(gòu)提供的利率、服務等方面,并選擇適合自己情況的機構(gòu)進行轉(zhuǎn)貸。

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