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西雙版納勐阿搭橋貸款,擁有良好的行業(yè)口碑

2024-11-16 02:00:01  187次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

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轉(zhuǎn)按揭是一個(gè)通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款,可以通過轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要,欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額,也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。

市場(chǎng)上常見的幾種過橋業(yè)務(wù):

1、銀行貸款續(xù)貸過橋。

銀行貸款到期,原有銀行愿意繼續(xù)貸款,需要企業(yè)先歸還原有貸款,才能發(fā)放新貸款,企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響太大,選擇找過橋公司過橋,用于歸還原有貸款,再提取新貸款。

2、貸款變更銀行過橋

原有銀行沒有續(xù)貸,新銀行審批了貸款,按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法,可以直接提款。但實(shí)務(wù)中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔(dān)保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔(dān)保物,必須要還清原有銀行貸款,贖出抵質(zhì)押物。

這時(shí)候,貸款企業(yè)就面臨和種情況同樣的局面,要么自籌資金歸還原有貸款,要么找過橋公司借過橋貸款。

3、歸還按揭贖樓過橋

這種在個(gè)人業(yè)務(wù)中比較常見,也是很多房屋中介公司的主要收入來(lái)源之一。

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