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賣房尾款過橋墊資

賣房尾款墊資也是比較常見的，一些賣房的客戶，他們現(xiàn)在正常賣的房子，有貸款或者按揭，自己又還不了這些貸款，這個(gè)時(shí)候就想到了利用墊資解抵押的情況。

先找墊資公司，還清之前貸款，然后解除銀行抵押，房子就順利過戶了，完成交易，賣房得到房款之后，再直接給墊資公司還款，這樣賣房墊資就完成了。

公司和個(gè)人都可以使用過橋貸款。對(duì)過橋貸款進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以適用于許多不同的情況。比如，一家公司正在進(jìn)行一輪股權(quán)融資，預(yù)計(jì)6 個(gè)月后結(jié)束發(fā)行。公司使用過橋貸款，可以滿足其營(yíng)運(yùn)資本的需要，將來利用發(fā)行債券的方式來償還過橋貸款。公司金融中的過橋貸款稱為“缺口融資”，用于彌補(bǔ)償還所發(fā)行的債券與用新發(fā)行的債券取代它這兩者之間的時(shí)間缺口。此時(shí)過橋貸款也是一種營(yíng)運(yùn)貸款，用于靜默期(quiet period)與IPO 兩者期間，或者簽訂收購(gòu)意向書(letter of intent，LOI)與實(shí)施收購(gòu)兩者期間。

車貸無法變更貸款人，但在不買賣和過戶的情況下，可以變更還款人。是否可以變更還款人，主要取決于貸款機(jī)構(gòu)是否愿意，據(jù)許多車主反饋，大部分銀行以及金融公司其實(shí)都是不支持變更車貸還款人的，只要少數(shù)貸款機(jī)構(gòu)才能變更，建議在決定變更貸款人之前，先聯(lián)系銀行或金融公司，詢問是否可以變更。鑫融財(cái)務(wù)投資承接按揭車轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。