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按揭房轉(zhuǎn)貸流程
1、了解按揭房的情況
在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款之前,需要先了解自己的按揭房的情況,包括房屋的位置、面積、購買時間、按揭時間、按揭金額、還款方式等信息。
2、選擇貸款機(jī)構(gòu)
選擇一家可靠的貸款機(jī)構(gòu),根據(jù)自己的需求選擇適合自己的貸款方案。
3、提交申請材料
在選擇好貸款機(jī)構(gòu)后,需要將自己的相關(guān)申請材料提交給貸款機(jī)構(gòu),包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、還款證明等材料。
4、貸款審批
通過提交申請材料后,貸款機(jī)構(gòu)會對申請人進(jìn)行審核,審核通過后即可獲得貸款。
簽署貸款合同并繳納相關(guān)費(fèi)用,完成貸款手續(xù)。
轉(zhuǎn)按揭是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款,可以通過轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要,欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額,也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。
房貸轉(zhuǎn)貸是指將原有的房屋貸款進(jìn)行重新安排和調(diào)整,以更好地滿足借款人的資金需求。在房貸轉(zhuǎn)貸過程中,有三種常見的轉(zhuǎn)貸方式,分別是:再貸款、二次抵押貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款。