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西雙版納州勐臘縣按揭房轉貸,擁有良好的行業(yè)口碑

2024-11-13 11:00:01  323次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

大家都知道按揭的房子相當于做了房屋一抵,是抵押在辦理按揭貸款的銀行。所謂轉貸就是指將原來有抵押的房子重新抵押銀行。

舉例:王先生2015年買了套房子價值100萬,首付30萬,銀行按揭辦了70萬,經過幾年的房產升值和每月還款,目前房產價值200萬,房貸還剩60萬。60萬墊資過橋從銀行解押后,王先生擁有一套價值200萬的全款房,現在還欠資方60萬。

抵押貸款現在折扣可以做到7-9折,甚至滿折。

現在拿7折舉例:200萬*0.7=140萬,可以抵押出140萬,140萬-60萬(墊資過橋)=80萬,除去資方墊的60萬,還剩下80萬資金。

貸款年限可以做1-20年,利率3.85-5.95%(視征信情況而定),還款方式先息后本隨借隨還。急需資金周轉或想省房貸利息的可以了解一下,按揭利率在5%以上的都可以參考一下。

按揭房轉貸流程

1、了解按揭房的情況

在進行按揭房轉貸款之前,需要先了解自己的按揭房的情況,包括房屋的位置、面積、購買時間、按揭時間、按揭金額、還款方式等信息。

2、選擇貸款機構

選擇一家可靠的貸款機構,根據自己的需求選擇適合自己的貸款方案。

3、提交申請材料

在選擇好貸款機構后,需要將自己的相關申請材料提交給貸款機構,包括身份證、房屋產權證、還款證明等材料。

4、貸款審批

通過提交申請材料后,貸款機構會對申請人進行審核,審核通過后即可獲得貸款。

簽署貸款合同并繳納相關費用,完成貸款手續(xù)。

按揭房轉貸款注意事項

1.了解自己的還款能力,選擇合適的貸款方案。

2.在選擇銀行時,應該比較不同銀行的利率、還款方式等條件,選擇惠的方案。

3.在簽訂合同前,應該仔細閱讀合同條款,特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關規(guī)定。

4.在進行評估時,應該提供真實的房產信息,以免評估出現偏差。

5.辦理抵押手續(xù)時,應該注意辦理手續(xù)的時間和流程,確保手續(xù)辦理順利。

李曉亮的車子是按揭的,還欠銀行20萬 ,他找到我們做按揭車轉貸,幫其墊付了20萬,幫其把大本從銀行拿了出來,再去另一個銀行做抵押。手續(xù)和資質方面都沒有問題,過程很順利,就等待放款了。

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