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2024-11-13 02:00:02  230次瀏覽 次瀏覽
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個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時間為下年度的元月一日,貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。

個人申請銀行貸款需要的條件:

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款,且信用記錄良好。

5、有的銀行還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人,作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

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信用貸款的基本特征

1、償還性:存款有存有取,貸款有借有還,且均需支付一定的利息。

2、周轉(zhuǎn)性:任何存貸款都是不斷周轉(zhuǎn)的,如果存款存取中斷,貸款收放中斷,信貸也就中斷。

3、融通性:存款存存取取,貸款收收放放,信貸通過存貸過程對社會資金在時間和空間上靈活調(diào)劑,在各經(jīng)濟(jì)單位間相互融通。

4、效益性:以取得利息收入為目的。

申請公積金貸款需要注意以下幾個問題:

1、信用記錄:

如果有信用卡透支6個月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄,可能無法申請公積金貸款。

2、逾期還款:

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況,會記錄在個人征信中,這可能影響公積金貸款的申請。

3、貸款記錄:

如果有2年以上的延期還款記錄,公積金管理中心可能認(rèn)為申請人沒有還款能力,不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為:

有過騙提、騙貸行為的申請人,在幾年內(nèi)將無法再申請公積金貸款。

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