一般在我們個人的征信報告中,會顯示五年的記錄,不過大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異,各家銀行對征信的要求都不一樣。不過,很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下,對借款人的征信要求會比較低。
在這里給大家一些小建議,無論是何種形式的貸款,每個月按時還款都是必須的,盡量不要有延時還款的情況出現(xiàn),因為大家可能不知道,延時還款即使不影響征信的情況下,也會使銀行將我們列入敏感客戶,后期銀行對于我們貸款的額度會有下調(diào)的動作,甚至會將貸款的權(quán)限將我們撤銷。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定?;鶞世适抢适袌龌闹匾疤嶂?,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控??陀^上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點,就是你平時往銀行里存錢,他給你利息?;鶞世试酱?,利息越多;基準利率越小,利息越小。
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;