空放貸款需要什么條件? 通常來說,需要滿足的條件有如下幾點: 1、年滿18周歲,是具備完全民事行為能力的自然人; 2、是中國大陸居民,能提供本人有效身份證件; 3、具有穩(wěn)定的工作收入,具備按時償還貸款本息的能力; 4、個人信用要良好,個人征信報告中無不良信用記錄。 注意,除央行個人征信報告以外的其他大數(shù)據(jù)平臺也不能有信用不良記錄,因為有很多空放貸款是由民間借貸機(jī)構(gòu)提供的,而這些民間借貸機(jī)構(gòu)沒有接入央行征信系統(tǒng),通常會參考大數(shù)據(jù)中的信用記錄。
個人貸款的概念和分類 個人貸款是指以自然人為借款人的貸款。個人貸款主要分為個人消費貸款(包括個人購買住房、購買汽車、住房裝修、旅游、教育、購買大件耐用消費品及其他生活消費用途的貸款)和個人經(jīng)營貸款。
個人住房貸款是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修各類型住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔(dān)保,如果借款人到期不能償還貸款本息,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。 個人住房貸款有三種,分別是個人住房商業(yè)性貸款、住房公積金貸款和個人住房組合貸款。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用信貸資金發(fā)放的貸款。住房公積金貸款的資金來自于職工繳存的住房公積金存款,因此這類貸款只貸給那些住房公積金繳存人,但有余額上的限制。個人住房組合貸款是上述兩種貸款的組合。 銀行辦理住房貸款通常采用兩種分期還本付息方式。一是等額本息還款法,貸款期限每月以相等的數(shù)額償還貸款本息;二是等額本金還款法,每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實行合同利率,遇法定利率調(diào)整,不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整調(diào)整,于次年1月1日開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 個人住房貸款的計息方式和還款方式,由借貸雙方協(xié)商確定,可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整,也可采用固定利率的確定方式。