開設(shè)棋牌室之前必須注意的十點(diǎn)，謹(jǐn)記了！
這年頭開店一不小心就要虧好幾w，既費(fèi)時(shí)間也費(fèi)錢。
：開設(shè)棋牌室是需要營(yíng)業(yè)執(zhí)z的，所以在租之前，就需要確定房屋是不是商業(yè)用房，而且會(huì)不會(huì)存在出現(xiàn)擾民的可能性，如果租下來以后才發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)z不能辦理，那么一來一回精力虧了，錢也虧了，其次是擾民，棋牌室被投訴是一件挺煩的事情，要是經(jīng)常有鄰居投訴你，很難長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)下去，折騰來折騰去，你也不愿意干了。
第二：租賃前需要了解出租人是不是主體，有沒有房屋的所有權(quán)？如果是“二手房東”，那么這種房子切記不要租。
第三：租賃時(shí)長(zhǎng)，開設(shè)棋牌室要考慮可租賃時(shí)長(zhǎng)，需要長(zhǎng)租，不然房東要回房子，生意就沒辦法繼續(xù)進(jìn)行下去了。
第四，關(guān)于裝修，開設(shè)棋牌室避免不了需要對(duì)場(chǎng)地一頓改造，這個(gè)也是需要和房東提前協(xié)商的。
舉個(gè)例子：假設(shè)租賃2年，你裝修花費(fèi)10w8w，房東不繼續(xù)租給你，那么你的錢就打水漂了，所以為避免這種情況出現(xiàn)，就需要寫清楚到期后裝修如何處置，盡可能長(zhǎng)租。
第五：是否允許轉(zhuǎn)讓？做生意，難免有那么一刻不想繼續(xù)了，所以需要明確自己是可以轉(zhuǎn)讓。
第六：是否有免租期？正常有1-6個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行裝修。
第七：排它協(xié)議，一般比較難，但是也建議大家爭(zhēng)取一下，排它可以避免同棟寫字樓出現(xiàn)多家棋牌室。
第八：持續(xù)漲租，一般來說長(zhǎng)租的房租基本上是租金不變，但是具體還是需要協(xié)商的，如果漲租就要明確寫明什么情況可以調(diào)整，以及調(diào)整的幅度，避免看你生意好，就漲。
第九：停車位，開棋牌室停車位是很重要的，如果沒有充足的停車位，生意很受限。
第十：是否能夠24小時(shí)營(yíng)業(yè)？打麻將的消費(fèi)群體一般都是晚上，凌晨2-3點(diǎn)都是有的。
開棋牌室一定要避開這個(gè)坑！
棋牌室也算是個(gè)門檻較低的行業(yè)，它不需要太多的經(jīng)驗(yàn)，不像餐飲需要廚藝，很多人都看重它的高利潤(rùn)，但是棋牌室的易雷點(diǎn)就是——只提供場(chǎng)地！
在棋牌室難免會(huì)遇上嗜賭的顧客，這部分的客人自制力較差，容易產(chǎn)生需要借錢的情況，這個(gè)是在經(jīng)營(yíng)上忌諱的事！一旦棋牌室有借錢的風(fēng)氣，經(jīng)營(yíng)就會(huì)直接變味，借小錢想抹零，借大錢易跑路，終風(fēng)險(xiǎn)也是老板承擔(dān)。
棋牌麻的存在旨在娛樂消遣，本質(zhì)是快樂開心就好，“點(diǎn)到即止”，所以遇見這樣的顧客，老板“一毛不拔”的行為才是真正的幫助他。
要知道通常進(jìn)店消費(fèi)打麻將至少4小時(shí)起步，那么環(huán)境對(duì)視覺的舒適度要把控好。要利用明暗有序和適度的照明環(huán)境讓人進(jìn)入門店就感受到典雅舒適的氣氛。燈光不要太亮刺眼，麻將機(jī)上方的直排吸yan燈可挑一些能更換亮度的。
整體要渲染偏干凈整潔一點(diǎn)，一般顧客消費(fèi)結(jié)束，十分鐘內(nèi)要及時(shí)打掃，把包間內(nèi)的煙漬和桌面油漬都清理干凈，注意排yan，不然時(shí)間久了墻壁會(huì)發(fā)黃，桌面污漬難消，影響體驗(yàn)。
后要注意桌椅的舒適度，過于柔軟過于硬板的不要，畢竟搓麻將要坐幾個(gè)小時(shí)，對(duì)椅子體驗(yàn)感受都影響顧客是否再次消費(fèi)。
為什么不建議開傳統(tǒng)棋牌室？
作為自助棋牌室的批系統(tǒng)廠商，接觸了數(shù)之不盡的傳統(tǒng)棋牌室，雖然大部分是盈利的，但是很多商家都叫苦連天，也會(huì)經(jīng)常有開棋牌室的老板向我吐槽，“錢難掙”首先棋牌室是一項(xiàng)永不過時(shí)的娛樂項(xiàng)目，所以開棋牌室有一個(gè)好處，不會(huì)因?yàn)闀r(shí)間的推移，人們就不愛打麻將了，生活中棋牌室也是隨處可見，但凡有一個(gè)新的樓盤，如果有細(xì)心留意，先開的一定是棋牌室，甚至在某團(tuán)搜索，會(huì)發(fā)現(xiàn)除了棋牌室，其他娛樂項(xiàng)目基本都沒有。原因很簡(jiǎn)單，只有開棋牌室，才敢說不缺人來玩，無論是年輕人/中年人/老年人，都會(huì)打麻將，所以開棋牌室比開其他的娛樂項(xiàng)目相對(duì)更穩(wěn)健一些。
既然開棋牌室是有錢賺的，為什么很多傳統(tǒng)棋牌室的老板經(jīng)常會(huì)抱怨？而自助棋牌室又為什么會(huì)火。聽完說完，大家就理解了。
首先傳統(tǒng)的棋牌室分為兩種，種一個(gè)場(chǎng)地，放滿了麻將桌，這種是開始的模式，一般進(jìn)去可以看到煙霧彌漫，空氣差，各種打牌的聲音，用一個(gè)詞形容：“混亂”。
這種老牌的傳統(tǒng)棋牌室優(yōu)點(diǎn)在與成本低，基本上有場(chǎng)地，擺一些麻將機(jī)就能開業(yè)，缺點(diǎn)也是很明顯，大家現(xiàn)在更喜歡包廂的形式，因?yàn)槿藗儗?duì)生活有更高的追求，不再喜歡這種“混亂”的感覺，特別是當(dāng)代的年輕人，所以這部分的棋牌室基本上利潤(rùn)都比較低，賺的基本上都是辛苦錢，每天守店時(shí)常超過12小時(shí)。
即使告訴你開這種棋牌室賺錢，也不會(huì)有多少人愿意去做，因?yàn)?，?shí)在是“苦”，而現(xiàn)在這種模式的棋牌室雖然還存活在市場(chǎng)上，基本上全部是老牌店，做了5年/10年，早已經(jīng)習(xí)慣了這種生活方式了。
另外一種傳統(tǒng)棋牌室，以包廂的形式展現(xiàn)，平時(shí)會(huì)有服務(wù)員倒茶遞水，只要按鈴就會(huì)有服務(wù)員出現(xiàn)，需要什么的都會(huì)親自拿到你的手上，客戶來之前以電話的形式訂房，提前給顧客準(zhǔn)備果盤/茶水，開好暖氣/冷氣，到店的時(shí)候出門迎接，部分還會(huì)提供點(diǎn)餐服務(wù)，這就是第二種傳統(tǒng)棋牌室。
這種棋牌室也很“苦”，因?yàn)槿藛T流動(dòng)性特別大，想要請(qǐng)一個(gè)服務(wù)員一直幫你做事，是一件很難的事情，而且大部分顧客都喜歡夜間娛樂，熬夜是少不了的，第二點(diǎn)：收銀存在漏洞，畢竟有句老話：日防夜防，家賊難防，更何況是防一個(gè)自己請(qǐng)的服務(wù)員，大多數(shù)老板不放心，所以會(huì)選擇自己駐店，傳統(tǒng)的收銀系統(tǒng)存在很多漏洞和隱患，所以并不能杜絕這種情況。
還有更多的糟心事，就不適宜在這里給大家分享，所以不建議大家去開傳統(tǒng)的棋牌室，而是選擇半人工半自助或者全自助模式的棋牌室。
一切通過科技實(shí)現(xiàn)無人自助，員工到店就下班，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)換無人和有人的模式，一切都是需要安裝一個(gè)棋牌室專用系統(tǒng)，再搭配硬件的使用就可以實(shí)現(xiàn)！