棋牌室能不能開(kāi)在小區(qū)里？
要查清楚房子是否是“住改商”，是否有資質(zhì)，不過(guò)是在小區(qū)門(mén)口和外圍的街道商鋪開(kāi)店才能避免擾民問(wèn)題，而且在商鋪二樓及以上樓層，也能保證店內(nèi)包間隔開(kāi)街道吵鬧聲。像廣州某家棋牌室就開(kāi)在小區(qū)大門(mén)隔壁商鋪的二樓，周邊也有停車(chē)位，店內(nèi)做好隔音，很少有擾民問(wèn)題出現(xiàn)。
棋牌室系統(tǒng)怎么收費(fèi)？
現(xiàn)在自助棋牌室都很常見(jiàn)，基本購(gòu)買(mǎi)個(gè)棋牌室系統(tǒng)就能開(kāi)店，現(xiàn)在價(jià)格區(qū)間在550-1000左右，低于這個(gè)區(qū)間就要看看他們是否沒(méi)有售后和定期迭代更新功能，新功能是否要額外收費(fèi)。另外硬件設(shè)備是需要額外購(gòu)買(mǎi)的，一定要配套購(gòu)買(mǎi)，不要貪便宜自行選設(shè)備，就怕和棋牌室系統(tǒng)軟件不兼容，基本一個(gè)包間的設(shè)備就600-800左右，高于這個(gè)區(qū)間就是在割韭菜了，要考慮清楚。
開(kāi)設(shè)棋牌室之前必須注意的十點(diǎn)，謹(jǐn)記了！
這年頭開(kāi)店一不小心就要虧好幾w，既費(fèi)時(shí)間也費(fèi)錢(qián)。
：開(kāi)設(shè)棋牌室是需要營(yíng)業(yè)執(zhí)z的，所以在租之前，就需要確定房屋是不是商業(yè)用房，而且會(huì)不會(huì)存在出現(xiàn)擾民的可能性，如果租下來(lái)以后才發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)z不能辦理，那么一來(lái)一回精力虧了，錢(qián)也虧了，其次是擾民，棋牌室被投訴是一件挺煩的事情，要是經(jīng)常有鄰居投訴你，很難長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)下去，折騰來(lái)折騰去，你也不愿意干了。
第二：租賃前需要了解出租人是不是主體，有沒(méi)有房屋的所有權(quán)？如果是“二手房東”，那么這種房子切記不要租。
第三：租賃時(shí)長(zhǎng)，開(kāi)設(shè)棋牌室要考慮可租賃時(shí)長(zhǎng)，需要長(zhǎng)租，不然房東要回房子，生意就沒(méi)辦法繼續(xù)進(jìn)行下去了。
第四，關(guān)于裝修，開(kāi)設(shè)棋牌室避免不了需要對(duì)場(chǎng)地一頓改造，這個(gè)也是需要和房東提前協(xié)商的。
舉個(gè)例子：假設(shè)租賃2年，你裝修花費(fèi)10w8w，房東不繼續(xù)租給你，那么你的錢(qián)就打水漂了，所以為避免這種情況出現(xiàn)，就需要寫(xiě)清楚到期后裝修如何處置，盡可能長(zhǎng)租。
第五：是否允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)孔錾?，難免有那么一刻不想繼續(xù)了，所以需要明確自己是可以轉(zhuǎn)讓。
第六：是否有免租期？正常有1-6個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行裝修。
第七：排它協(xié)議，一般比較難，但是也建議大家爭(zhēng)取一下，排它可以避免同棟寫(xiě)字樓出現(xiàn)多家棋牌室。
第八：持續(xù)漲租，一般來(lái)說(shuō)長(zhǎng)租的房租基本上是租金不變，但是具體還是需要協(xié)商的，如果漲租就要明確寫(xiě)明什么情況可以調(diào)整，以及調(diào)整的幅度，避免看你生意好，就漲。
第九：停車(chē)位，開(kāi)棋牌室停車(chē)位是很重要的，如果沒(méi)有充足的停車(chē)位，生意很受限。
第十：是否能夠24小時(shí)營(yíng)業(yè)？打麻將的消費(fèi)群體一般都是晚上，凌晨2-3點(diǎn)都是有的。
開(kāi)棋牌室一定要避開(kāi)這個(gè)坑！
棋牌室也算是個(gè)門(mén)檻較低的行業(yè)，它不需要太多的經(jīng)驗(yàn)，不像餐飲需要廚藝，很多人都看重它的高利潤(rùn)，但是棋牌室的易雷點(diǎn)就是——只提供場(chǎng)地！
在棋牌室難免會(huì)遇上嗜賭的顧客，這部分的客人自制力較差，容易產(chǎn)生需要借錢(qián)的情況，這個(gè)是在經(jīng)營(yíng)上忌諱的事！一旦棋牌室有借錢(qián)的風(fēng)氣，經(jīng)營(yíng)就會(huì)直接變味，借小錢(qián)想抹零，借大錢(qián)易跑路，終風(fēng)險(xiǎn)也是老板承擔(dān)。
棋牌麻的存在旨在娛樂(lè)消遣，本質(zhì)是快樂(lè)開(kāi)心就好，“點(diǎn)到即止”，所以遇見(jiàn)這樣的顧客，老板“一毛不拔”的行為才是真正的幫助他。