您是否有過急需資金但手頭緊的情況?房屋抵押貸款或許是一種不錯的選擇。
鄭重聲明:請大家擦亮眼睛,需要什么保證金,包裝費,驗資費的都不要相信,專業(yè)做事,誠信做人,我們將會是您貼心的貸款好幫手。
房屋抵押貸款是指將自己的房屋作為抵押物,向銀行或其他金融機構借款的一種貸款方式。在還款期間,借款人需要按照約定的利率和期限按時還款,否則銀行有權將抵押物變賣以償還債務。
房屋抵押貸款的周期長,信用貸款一般1-3年,而抵押貸款長可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款,對于上班族或資金使用周期較長的,一方面是可以減輕每月的還款壓力,同時資金長用時沒有轉貸的繁瑣手續(xù)。
二抵計算公式:
房產評估價×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度
房產的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個例子,客戶林女士的房產評估價值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經進行過一次抵押,操作相對繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品,銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。