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德陽漢州按揭房屋二次抵押,周末節(jié)假日不休息

2024-10-19 07:00:01  384次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

房屋抵押貸款辦理流程:

1、借款人申請(qǐng)貸款,并出具有關(guān)房產(chǎn)材料;

2、受理借款人貸款申請(qǐng);

3、快捷對(duì)房產(chǎn)做評(píng)估;

4、審批借款人的貸款,并確定貸款的額度和貸款期限;

5、審批通過后,借款人辦理房產(chǎn)抵押登記;

6、發(fā)放貸款。

房屋抵押貸款的周期長(zhǎng),信用貸款一般1-3年,而抵押貸款長(zhǎng)可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款,對(duì)于上班族或資金使用周期較長(zhǎng)的,一方面是可以減輕每月的還款壓力,同時(shí)資金長(zhǎng)用時(shí)沒有轉(zhuǎn)貸的繁瑣手續(xù)。

房屋抵押貸款用途廣泛,貸款可滿足個(gè)人消費(fèi)、購(gòu)車、裝修、旅游、留學(xué)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等多方面的需求。

二抵計(jì)算公式:

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

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