過(guò)橋貸款（bridge loan）又稱(chēng)搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒(méi)有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對(duì)于B來(lái)說(shuō)，就是所謂的過(guò)橋貸款。

過(guò)橋貸款可以彌補(bǔ)借款人所需融資的時(shí)間缺口，公司和個(gè)人都可以使用過(guò)橋貸款。對(duì)過(guò)橋貸款進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以適用于許多不同的情況。

轉(zhuǎn)貸又被稱(chēng)為借新還舊，而續(xù)貸就是在原來(lái)貸款未還的情況下再次向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一筆貸款。

轉(zhuǎn)貸與續(xù)貸的區(qū)別

1.性質(zhì)不同：轉(zhuǎn)貸可以分為兩種情況下，一種是將個(gè)人名下的貸款轉(zhuǎn)至別人名下，另一種則是在貸款到期之前，向銀行提出申請(qǐng)，向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款用來(lái)償還舊的貸款;而續(xù)貸就是借款人憑借個(gè)人良好的信用，在已有貸款的前提下，向貸款機(jī)構(gòu)再申請(qǐng)一筆貸款。

2.適用情況不同：轉(zhuǎn)貸通常情況適用于在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，二手房賣(mài)家貸款未清，在收取買(mǎi)家首付款之后，將貸款轉(zhuǎn)至買(mǎi)家名下;而續(xù)貸更多是發(fā)生在助學(xué)貸款這類(lèi)政策性?xún)?yōu)惠貸款。

房貸轉(zhuǎn)貸是指將原有的房屋貸款進(jìn)行重新安排和調(diào)整，以更好地滿(mǎn)足借款人的資金需求。在房貸轉(zhuǎn)貸過(guò)程中，有三種常見(jiàn)的轉(zhuǎn)貸方式，分別是：再貸款、二次抵押貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款。