德陽鑫融財務投資咨詢有限公司是一站式貸款服務公司,具有深厚的行業(yè)背景和豐富的資本運作經驗。主營業(yè)務包括:房產抵押貸款,按揭房抵押貸款,二手房抵押貸款,房產證抵押貸款,房地產抵押貸款,房屋二次抵押貸款,按揭房子二次抵押,房產一抵二抵等,商品房、別墅、廠房、商鋪、寫字樓、自建房都可做!
房屋抵押貸款是指將自己的房屋作為抵押物,向銀行或其他金融機構借款的一種貸款方式。在還款期間,借款人需要按照約定的利率和期限按時還款,否則銀行有權將抵押物變賣以償還債務。
房產抵押貸款優(yōu)點:
1、利率相對較低:由于有抵押物的存在,房產抵押貸款利率相對較低,此點優(yōu)勢明顯。
2、貸款期限較長:較長貸款期限為25年。
3、貸款額度較高:其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說,住宅的抵押率較高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率較高可達50%;基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。
4、審批率相對高:將房產抵押給機構,對機構來說肯定會減少放款的風險,因此,在其他方面的要求上會比較寬松。
5、還款方式靈活:借款人對還款方式的選擇面較寬,一般有先息后本(貸款期限三五年)、等額本金法和等額本息法,具體的還款方式可在機構放款之前和機構商量看哪種比較適合自己。
6、借款人可提前還款:在貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結清貸款,不過須按借款合同約定,提前向機構提出申請,由機構審批后到指定會計柜臺進行還款。
住房抵押借款有許多用途,不僅可以用來再次購買住房。借款人也可以抵押房地產用于商業(yè)經營、個人消費、住房裝修等。只要符合相關要求和條件,并根據(jù)自身需要使用資金進行一定的消費,都可以找我們申請房地產抵押借款。