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徐州翟山房地產(chǎn)抵押貸款,與客戶攜手并進

2024-10-20 01:00:01  148次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

很多人會覺得自己的房子,按揭都還沒有還完,是不能用來質(zhì)押借錢的,這樣的認識其實是錯誤的。

如果房子有房本:可以不還按揭做二抵,獲得新的房子二次抵押貸款。

如果房子沒有房本:也是有類似月供放大,面積放大,或者其他先息后本的方式,選擇還是有非常多的,都可以按揭房產(chǎn)二次抵押。

當(dāng)貸款人對自己的條件比較自信,流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優(yōu) 秀的時候,可以自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的。具體的流程與步驟,貸款人可以自行咨詢,然后按照銀行提出的要求,完善自己的資料與手續(xù)便可。如果有困難需要幫忙,可以找我們!

抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢?

1)個人條件:

借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系;

借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入與信用情況良好;

2)房產(chǎn)條件:

擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán);

房屋需要符合抵押條件

獲得父母(房屋產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán);

抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認辦理抵押。

全款房,負債50萬,可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎?

資產(chǎn)負債率=總負債/總資產(chǎn)

不管房產(chǎn)的價值如何,只要加上本筆貸款申請,負債率在70%以下,申請房產(chǎn)抵押貸款就不會有問題。當(dāng)然,這是假設(shè)申請人其他條件都符合要求的前提下,比如無嚴重逾期、有還款能力等。

但有一點可以肯定的是,不管負債、逾期問題等如何;房子是全款房,房子符合要求,總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款!

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