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德陽(yáng)自建房抵押貸款,房屋抵押消費(fèi)貸款,歡迎廣大客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)

2024-10-20 05:00:01  175次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

鑫融財(cái)務(wù)投資公司是一家專(zhuān)業(yè)提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu),致力于幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)獲得資金的夢(mèng)想,無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)房屋、開(kāi)展創(chuàng)業(yè)、還是應(yīng)對(duì)緊急資金需求等,我們都能夠提供針對(duì)性的貸款產(chǎn)品和個(gè)性化的服務(wù)。

二抵計(jì)算公式:

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子,客戶(hù)林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

很多人會(huì)覺(jué)得自己的房子,按揭都還沒(méi)有還完,是不能用來(lái)質(zhì)押借錢(qián)的,這樣的認(rèn)識(shí)其實(shí)是錯(cuò)誤的。

如果房子有房本:可以不還按揭做二抵,獲得新的房子二次抵押貸款。

如果房子沒(méi)有房本:也是有類(lèi)似月供放大,面積放大,或者其他先息后本的方式,選擇還是有非常多的,都可以按揭房產(chǎn)二次抵押。

房產(chǎn)抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等.

商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;

寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;

工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;

現(xiàn)房貸款超長(zhǎng)期限可達(dá)30年.

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