過橋墊資也叫過橋貸款，現(xiàn)在銀行基本不直接辦理過橋業(yè)務(wù)，大部分預(yù)付款是通過第三方金融機構(gòu)進行的。

買房墊資是指借款人購買一套房產(chǎn)時，手頭沒有足夠資金全款將其買下，譬如通過我們申請過橋墊資業(yè)務(wù)全款將房產(chǎn)買下，然后再到銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，等銀行抵押款項發(fā)放后再將資金還給我們即可。

過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構(gòu)向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購交易中起著“橋梁”的作用?！皹蚴劫J款”的利率比一般的貸款利率要高。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉(zhuǎn)，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結(jié)束交易，從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過銷售債券與權(quán)益票據(jù)來償還銀行貸款。

車和房子是一樣的，同樣具有金融屬性。

1. 和房子有房子按揭貸款一樣，車也有類似的按揭分期

2 車有分期在身，可以追加二抵

3 車還能做質(zhì)押階段，前兩個階段一般是抵押手續(xù)，第三個階段是質(zhì)押車本身了