房產(chǎn)抵押貸款:又叫“房屋抵押貸款”,是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請貸款。
房產(chǎn)抵押貸款又可分為:房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。
如果持有的房產(chǎn)不是全款房,并覺得提還房貸麻煩時(shí)間不夠的,可以選擇房產(chǎn)二次抵押貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰,不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。典型的就是離異后沒有確權(quán)或者父母留下的,一般這種情況出現(xiàn)記得去公證處,處理一下就好。
房屋二次抵押貸款
1、已有貸款的房產(chǎn),不用還清一次抵押貸款余額,可直接二次抵押貸款。
2、綜合授信,還款靈活,提前還款無違約金。
馮先生夫妻倆開有一家超市,生意還不錯(cuò),夫妻名下有兩套房產(chǎn),夫妻倆的條件還是非常不錯(cuò)的,準(zhǔn)備擇址再開一家超市,他們?nèi)ズ脦讉€(gè)銀行嘗試申請房產(chǎn)抵押貸款,但是因?yàn)檫@樣那樣的原因沒有一家銀行愿意放款。后來通過朋友介紹找到了我們,我們給他做了房產(chǎn)抵押,成功獲貸200萬。