全款房,負債50萬,可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎?
資產(chǎn)負債率=總負債/總資產(chǎn)
不管房產(chǎn)的價值如何,只要加上本筆貸款申請,負債率在70%以下,申請房產(chǎn)抵押貸款就不會有問題。當然,這是假設申請人其他條件都符合要求的前提下,比如無嚴重逾期、有還款能力等。
但有一點可以肯定的是,不管負債、逾期問題等如何;房子是全款房,房子符合要求,總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款!
房屋抵押貸款是一種通過將產(chǎn)權明晰、無貸款的房產(chǎn)作為抵押物用來融資的方式。然而,現(xiàn)在房價居高不下,許多人購房時需要通過按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程,但許多人可能不知道已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)仍然可以向申請二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產(chǎn)二次抵押。
客戶張經(jīng)理是一家服裝廠老板,后因為接了一個集團公司員工制服訂單,前期需要原料300萬,用名下廠房申請貸款,我們幫客戶成功辦理廠房抵押貸款,成功放款,解決客戶的應急資金。
當貸款人對自己的條件比較自信,流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優(yōu) 秀的時候,可以自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的。具體的流程與步驟,貸款人可以自行咨詢,然后按照銀行提出的要求,完善自己的資料與手續(xù)便可。如果有困難需要幫忙,可以找我們!