個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

個人貸款用途應(yīng)該注意哪些問題？

1、個人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，交易背景真實，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途；

2、個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進入的領(lǐng)域；

3、貸款購買住房的，應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費性貸款禁止用于購買住房。

借款人還需做好償還債務(wù)的準(zhǔn)備工作，確保自己有足夠的資金來償還貸款。建議借款人在借款前評估自身的財務(wù)狀況，確定借款額和還款期限。借款人還要注意負(fù)債率，避免債務(wù)過重。

對于出借人來說，同樣需要謹(jǐn)慎處理。出借人應(yīng)該確認(rèn)借款人的信用記錄，確保借款人有還款能力，選取合適的利率和還款期限，并防范風(fēng)險。除了明確的借款條件和條款，出借人還需確保借貸交易合法化，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

需要強調(diào)的是，私人借貸需要雙方信任和誠實的合作。借款人應(yīng)該及時償還貸款，而出借人也應(yīng)該保持公正和透明，確保借貸交易可靠，盡量避免任何不必要的麻煩和損失。