土建施工單位存在的問題：

1、滅火管井、強弱電井、排煙道墻洞、跨消防部門的斜拉橋等未完成封堵。

2、未安裝防火門。包括防火門體、閉門器、定序器、標志（身份證和常閉防火門；保持標志關閉）、開啟方向、過大間隙、防火門周圍漆。 ..

3、氣軸未抹灰。出風口預留尺寸不正確（會導致氣流不足和正壓）。

消防管道安裝注意事項

管道在安裝前一定要選擇合適的安裝范圍，并做好安裝準備。對于安裝范圍，消防管道一般適用于民用和一般工業(yè)建筑的室內(nèi)消防自動噴灑系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的管道及設備安裝工程。

關于施工準備，重要的是要選擇合適的施工材料。 首先，對于消防噴灑管材要根據(jù)設計的要求進行選擇，一般選擇鍍鋅碳素鋼管及管件。原因包括這種管件具有內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕、無飛刺等特點，使用起來可以大大延長器件的使用壽命。其次，要選擇合適的消火栓系統(tǒng)管材。對于消火栓，一般選擇碳素鋼管或無縫鋼管，不具有彎曲、銹蝕、重皮及凹凸不平等現(xiàn)象，當然用戶也可以根據(jù)自身現(xiàn)狀進行選擇，但一定要符合設計的要求。第三，就是報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件的選擇，要保持配件齊全，鑄造規(guī)矩，并且各配件設計符合相關標準。第四，選擇合適的噴灑頭，其規(guī)格、類型、動作溫度應符合設計要求，并且保證其外型規(guī)矩，絲扣完整。第五，消火栓箱體的選擇也不容忽視，要保持箱體方正，箱內(nèi)配件齊全，還要具有閉靈活，關閉嚴密，密封填料完好，有產(chǎn)品出廠合格證等特點。

當前隨著發(fā)展的要求，各種新型的消防管材和連接技術不斷出現(xiàn)，并且在各種實際工程得到有效應用，這些都需要我們加以總結(jié)，使得各種消防類管材在各種消防系統(tǒng)應用中更加準確和經(jīng)濟。

（一）符合法定條件、標準的，申請人有依法取得行政許可的平等權(quán)利，行政機關不得歧視。 （二）行政機關依法作出不予行政許可的書面決定的，應當說明理由，關告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

（三）行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人、利害關系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的，行政機關應當在二十日內(nèi)組織聽證。 （四）申請人申請行政許可，應當如實向行政機關提交有關材料和反映真實情況，并對其申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。

項目經(jīng)理是項目實施的責任人，負責對項目的進度計劃、質(zhì)量、成本和合同簽證、等管理工作及與相關單位的協(xié)調(diào)、公司內(nèi)部各部門相關工作的協(xié)調(diào)，因此，作為項目經(jīng)理必須具備以下幾方面的能力

1、領導能力及堅定的立場：通過必要的措施及方法，對施工隊進行質(zhì)量控制、進度、成本的，多方位的領導。作為項目經(jīng)理要言行一致，身體力行，所作所為要服眾。對施工隊伍管理及對外協(xié)調(diào)要立場堅定、公平公正，以項目經(jīng)營者的身份和公司價值觀來做好各項協(xié)調(diào)工作和對內(nèi)對外的簽證及問題處理。

2、溝通能力：作為項目經(jīng)理善于發(fā)現(xiàn)問題及時與公司責任人、承包商、業(yè)主以及相關的各個環(huán)節(jié)進行溝通，只有通過有效的溝通，才能了解掌握各方面的情況，及時地發(fā)現(xiàn)潛在的問題，征求到改進工作的建議，協(xié)調(diào)各個相關方面的關系。

3、處理矛盾沖突的能力：工程項目管理中自始至終存在著矛盾沖突，在項目的各層次和全過程中都會產(chǎn)生矛盾沖突，項目經(jīng)理經(jīng)常要處理在施工中產(chǎn)生的各種矛盾沖突。

4、解決問題的能力：項目組織在完成項目的過程中，遇到一些問題，如項目進度比計劃晚了幾個星期，嚴重影響到客戶要求的完工日期。項目可能陷入預算困難，材料不足。