建設(shè)單位存在的問題：
1、自來水未接，消防設(shè)備主電源未接配電室。
2、發(fā)電機(jī)自動切換功能和配電板未調(diào)試。
3、消防室內(nèi)無外接電話。
4、防火室內(nèi)沒有防火門窗。
5、防火池證明：數(shù)量，一次補(bǔ)充時間（48小時內(nèi)）。
消防管道是指用于消防方面，連接消防設(shè)備、器材，輸送消防滅火用水，氣體或者其他介質(zhì)的管道材料。由于消防管道常處于靜止?fàn)顟B(tài)，也因此對管道要求較為嚴(yán)格，管道需要耐壓力，耐腐蝕，耐高溫性能好。
消防管道安裝規(guī)范
1、消防管道螺紋連接管道變徑時，絲扣連接應(yīng)采用異徑管零件，避免采用補(bǔ)芯。如需補(bǔ)芯時，彎頭上下不得使用，三通零件上只允許用一個，四通零件上不超過兩個。螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附在管道的螺紋部分。擰緊螺紋時，不得將密封的材料擠入管內(nèi)，連接后應(yīng)將外部清理干凈。
2、消防管道焊接連接焊接時，異徑管道的管徑二者相差不應(yīng)大于50mm，如大于50mm時，應(yīng)采用大小頭焊接，表面不允許有裂縫、氣孔、夾渣、溶合性飛濺、咬邊、凹陷、接頭坡口錯位等。
3、套管
（1）管道穿墻，過樓板應(yīng)加套管、管道焊縫不應(yīng)置于套管內(nèi)，穿墻套管長度不得小于墻的厚度。
（2）穿樓板套管應(yīng)高出樓板或地面50mm。
4、管路加固管道固定采用管道吊架和防晃支架，也需要滿足以下要求：
（1）在管徑為50mm或50mm以上的配水干管或配水管上于少應(yīng)設(shè)置一個防晃支架，管道過長或改變方向時必須增設(shè)防晃支架。
（2）相鄰兩噴頭間的管段上至少應(yīng)設(shè)一個吊架。當(dāng)噴頭間距小于1.8m時，可隔段設(shè)置。
（3）吊架、防晃支架宜直接固定于建筑物上，安裝位置應(yīng)符合規(guī)范要求。
5、消防管道安裝
（1）報(bào)警閥以后的管路上不應(yīng)有其他用水設(shè)施，并應(yīng)采用鍍鋅鋼管或鍍鋅無縫鋼管。
（2）自動噴水滅火的管道應(yīng)設(shè)有坡度，并坡向排水管或輔助排水管。濕式系統(tǒng)干管的坡度不應(yīng)小于0.002°，配水管、配水支管的坡度不小于0.005°。
（3）所有配水管或配水支管的直徑不應(yīng)小于25mm。
6、減壓孔板和節(jié)流裝置
（1）應(yīng)設(shè)在直徑為50mm或50mm以上的水平管段上。
（2）孔板應(yīng)安裝在水流轉(zhuǎn)彎下游一側(cè)自管段上，與彎管的距離不能小于設(shè)置管段直徑的兩倍。
（3）節(jié)流管的長度不宜小于1.0m。
7、管道色標(biāo)消防配水干管、配水管道應(yīng)涂以紅色或紅色環(huán)圈標(biāo)記，以區(qū)分其他管道。
1、消火栓滅火系統(tǒng)的室內(nèi)消火栓給水管道若管徑≤100mm時，采用螺紋連接；大于100mm采用法蘭或卡箍式連接。閥門通常采用閘閥或蝶閥。消火栓箱安裝分為明裝、暗裝和半明裝，管道通過鋼筋混凝土水箱壁，應(yīng)安裝剛性或柔性防水套管。閥、壓力表、泄水管、水位指示器、消防水泵等，應(yīng)符合規(guī)范要求。安裝在室外的地上、地下式消防水泵接合器，溫度在—20℃以下時應(yīng)采取相適應(yīng)的保溫措施，以防凍結(jié)。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)的管子公稱直徑≤100mm時，應(yīng)用螺紋連接；其他用焊接或法蘭連接。噴頭布置的水平距離應(yīng)根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)等級確定。報(bào)警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，在進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近外墻上，應(yīng)方便檢修。
3、干粉滅火系統(tǒng)管道包括氣體管道和干粉管道，這兩種管道要求潔凈，不能銹蝕。
4、氣體滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)對滅火劑貯存容器，容器閥、選擇閥、液體單向閥、噴嘴和閥驅(qū)(起)動裝置等系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)安裝前應(yīng)檢查滅火劑貯存容器內(nèi)的滅火劑充裝量與充裝壓力，并對選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)(起)動裝置中的氣體單向閥逐個進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。容器的儲存區(qū)域不允許無關(guān)人員進(jìn)入。二氧化碳儲存容器(瓶組)及配套的容器閥、單向閥和集流管應(yīng)設(shè)置在專用房間內(nèi)，安裝在有可能引起爆炸危險(xiǎn)的可燃?xì)怏w、蒸汽或粉塵等場所的氣體滅火管道，應(yīng)設(shè)防靜電接地裝置。
項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任人，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、成本和合同簽證、等管理工作及與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、公司內(nèi)部各部門相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，因此，作為項(xiàng)目經(jīng)理必須具備以下幾方面的能力
1、領(lǐng)導(dǎo)能力及堅(jiān)定的立場：通過必要的措施及方法，對施工隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度、成本的，多方位的領(lǐng)導(dǎo)。作為項(xiàng)目經(jīng)理要言行一致，身體力行，所作所為要服眾。對施工隊(duì)伍管理及對外協(xié)調(diào)要立場堅(jiān)定、公平公正，以項(xiàng)目經(jīng)營者的身份和公司價(jià)值觀來做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作和對內(nèi)對外的簽證及問題處理。
2、溝通能力：作為項(xiàng)目經(jīng)理善于發(fā)現(xiàn)問題及時與公司責(zé)任人、承包商、業(yè)主以及相關(guān)的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行溝通，只有通過有效的溝通，才能了解掌握各方面的情況，及時地發(fā)現(xiàn)潛在的問題，征求到改進(jìn)工作的建議，協(xié)調(diào)各個相關(guān)方面的關(guān)系。
3、處理矛盾沖突的能力：工程項(xiàng)目管理中自始至終存在著矛盾沖突，在項(xiàng)目的各層次和全過程中都會產(chǎn)生矛盾沖突，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常要處理在施工中產(chǎn)生的各種矛盾沖突。
4、解決問題的能力：項(xiàng)目組織在完成項(xiàng)目的過程中，遇到一些問題，如項(xiàng)目進(jìn)度比計(jì)劃晚了幾個星期，嚴(yán)重影響到客戶要求的完工日期。項(xiàng)目可能陷入預(yù)算困難，材料不足。