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杭州下城區(qū)小型辦公室出租,生活邁高一線(xiàn)

2024-10-09 06:00:01  332次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

寫(xiě)字樓出租不同于其它住宅出租,一般租用寫(xiě)字樓的都是企業(yè),承租期一般兩年至三年,也有五年以上的,那就比較穩(wěn)定了。租的時(shí)候好了解下承租的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況,包括員工數(shù)、成立年限、營(yíng)業(yè)范圍等等,好也了解下之前的工作地點(diǎn)和更換原因。不過(guò)一般寫(xiě)字樓好交給專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)來(lái)做,這樣相對(duì)收益穩(wěn)定,比較省事一點(diǎn)。

2、寫(xiě)字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下,租寫(xiě)字樓必須要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個(gè)月的,只有極少數(shù)商務(wù)會(huì)做,而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過(guò)三年的,一般業(yè)主不會(huì)同意,或者是需要一定幅度的遞增。所以說(shuō),租三年是佳的選擇。

出租寫(xiě)字樓要注意什么問(wèn)題

1、在合同中應(yīng)該約定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的簽約價(jià)*承租面積(市場(chǎng)上也有凈租金的說(shuō)法,按照租賃單元的地毯面積報(bào)價(jià)簽約)。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用戶(hù)租賃合同到期搬出后即退回。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照問(wèn)題。合同中必須明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、車(chē)位問(wèn)題。合同中須明確出租人是否提供車(chē)位供租戶(hù)使用,是否收取費(fèi)用。

4、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對(duì)于租戶(hù)而言,盡量在合同談判時(shí)爭(zhēng)取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。這樣可以省一部分租金。

大江東共享辦公室

隨著大江東經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平普遍得到提高品牌的力量不僅促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也促進(jìn)了城市的未來(lái)。大江東寫(xiě)字樓是屬于標(biāo)準(zhǔn)純寫(xiě)字樓,物業(yè)管理健全完善,高級(jí)白領(lǐng)企業(yè)辦公好去處!辦公空間優(yōu)質(zhì)精裝修,辦公家具全包,配套設(shè)施會(huì)議區(qū)休息區(qū)健身俱樂(lè)部,周邊設(shè)備不斷完善,充分滿(mǎn)足白領(lǐng)的日常生活需要。

寫(xiě)字樓猶如企業(yè)的優(yōu)雅外表西裝,那寫(xiě)字樓商業(yè)配套就是領(lǐng)帶,舉足輕重,不可忽略。齊全的商業(yè)資源和繁華配套,增添其商務(wù)辦公便利,也能成為閑暇時(shí)分的點(diǎn)綴,讓辦公成為一種主動(dòng)選擇的生活方式。

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