1.高層建筑的周圍應安裝圓形防火通道。如果環(huán)形車道難以安裝,則可以沿摩天大樓的兩個長邊安裝。如果摩天大樓沿道路的長度超過150米,或超過220米,則穿過摩天大樓的防火通道必須處于合理的位置。
2.末端消防通道必須具有返回通道或返回碼,返回碼必須為15m x 15m或更大。大型消防車的回車場應為18m x 18m或更大。
3.在高層建筑的院子或院子里,如果邊長短于24m,建議有一條防火通道進入院子或院子。 3在自然水源中將設有滅火通道,以供消防車取水和在滅火池中使用。
4.高層建筑將有一條連接道路和庭院的人行通道,通道之間的距離應在80 m以內。
5.防火通道的寬度必須至少為4.00m。防火通道與摩天大樓的外墻之間的距離應至少為5.00m,并且距防火通道4.00m之內不得有障礙物。
(1)消防用水與生產(chǎn)生活相結合的水池,需要配備技術設備,防止消防用水挪作他用。
(2)容量超過1000m3(摩天大樓的火池總容積超過500m3),需要分成兩組。
(3)消防車供水口需在消防車內部設置供水口,且供水口與建筑物(不含泵房)的距離為15m以上,A ,B,C液體儲罐。 LPG 儲罐之間的距離應至少為 40m,LPG 儲罐之間的距離應至少為 60m。
(4)消防車的供水口不得超過消防車吸水高度的6m。
(5)消防車水坑的防護半徑不得超過150m。
(6)拔罐供水時間不超過48小時,缺水區(qū)和獨立儲油區(qū)可延長至96小時。
(7)寒冷地區(qū)的滅火器池內應安裝防凍裝置,儲罐區(qū)應安裝防凍裝置,防止易燃液體流入滅火器池內。
(8)如果滅火水池儲備包括室外滅火用水的消耗,則水池需要符合相關要求。
(9)設計滅火池時,要經(jīng)常沖洗池內的水,以防變質。
消防水系統(tǒng)的問題:
1、室外消火栓 消火栓管網(wǎng)內無自來水。
2、噴濕報警閥未調試(測試近、遠端報警閥報警)。
3、室內灑水、消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)無水。
4、消防泵沒有調試好。
5、車頂穩(wěn)壓系統(tǒng)未調試。
6、水流指示器(距信號蝶閥距離大于管徑5倍)未調試。
7、水泵回油信號是否正常?
8、噴頭聯(lián)動(結束,壓力開關啟動泵)和消火栓聯(lián)動(消火栓按鈕,啟動泵的手信號),兩泵是否相互等待。
9、消防標識標識:室外消火栓耦合器不標識。室內消火栓、消火栓控制柜、風機控制柜不標識:消火栓泵聯(lián)軸器、噴淋泵聯(lián)軸器、消火栓泵控制柜等。噴淋泵控制柜,室外消火栓泵控制柜,1、2號消火栓泵,1、2號噴淋泵,1、2號室外消火栓泵,排煙風機,鼓風機、噴淋管、消火栓管、給水管等。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件,嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單,由甲乙雙方簽字,雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動設備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況,對出現(xiàn)的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災實驗,檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內進行檢查,了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結果進行記錄,并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應急檢修
當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時,乙方接到甲方通知,一般故障不影響建筑的,市區(qū)內4小時(市區(qū)外24小時)內,維保執(zhí)業(yè)工程師到達現(xiàn)場維修排故;緊急情況故障,市區(qū)內1小時(市區(qū)外24小時)內趕到現(xiàn)場,進行應急維修,對維修結果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應甲方要求,可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查,檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結報告。
7、設備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行,乙方向甲方承諾在合同有效期內保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件,價格不高于市場價格。
8、技術培訓
乙方負責對甲方的人員提供技術培訓,使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修/試驗時進行,也可應甲方要求在合同有效期內隨時進行,次數(shù)不限。
9、技術督導
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工,乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收,驗收后納入整體技術服務范圍。