這里所說(shuō)的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫(xiě)字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套，經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)及購(gòu)物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其寫(xiě)字樓規(guī)模的重要支撐。一個(gè)寫(xiě)字樓如果沒(méi)有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱(chēng)得上五星級(jí)的。

科室牌

寫(xiě)字樓中的科室牌用于標(biāo)識(shí)房間的企業(yè)及部門(mén)名稱(chēng)，也是企業(yè)VI形象的組成部分?？剖遗埔话阌善髽I(yè)自行設(shè)計(jì)制作，個(gè)別大廈由物業(yè)單位統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃制作?？剖遗频陌l(fā)展經(jīng)歷了木牌、銅牌、不銹鋼牌等，型材科室牌是今后發(fā)展的主流方向。

功能標(biāo)牌

寫(xiě)字樓中的功能標(biāo)牌主要包括溫馨提示標(biāo)語(yǔ)牌、公共標(biāo)識(shí)牌、開(kāi)水間、洗手間指示牌、天氣預(yù)報(bào)和日期提示標(biāo)牌等。明快齊全的功能標(biāo)識(shí)牌既能給人方便也提高了效率，已成為現(xiàn)代大廈管理中的必需品。

樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 寫(xiě)字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間，寫(xiě)字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。從一定意義上說(shuō)，處于"生產(chǎn)鏈條"的寫(xiě)字樓的發(fā)展脈絡(luò)，折射出了一個(gè)城市的發(fā)展歷程和特性。因此，成為城市商務(wù)區(qū)地標(biāo)性建筑的寫(xiě)字樓，其品牌要與城市有極大的關(guān)聯(lián)性，對(duì)城市的未來(lái)發(fā)展具備重要的價(jià)值。 因此，具備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫(xiě)字樓品牌將評(píng)定為樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。

客戶(hù)層次標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 客戶(hù)層次指的是入駐寫(xiě)字樓的業(yè)主或租戶(hù)層次。大多數(shù)寫(xiě)字樓客戶(hù)都有擇鄰而居的心理，因此一個(gè)寫(xiě)字樓的客戶(hù)層次通常是趨同的。同時(shí)，客戶(hù)層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶(hù)的投資決策，因?yàn)檩^高的客戶(hù)層次對(duì)他們的公司形象有較好的提升作用。