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    長沙瀏陽個人銀行流水代辦,用心服務(wù),真誠溝通

    2024-12-23 04:35:01 197次瀏覽
    價 格:面議

    買房貸款銀行流水標準

    1、首先,要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的,需要哪個銀行的流水明細,然后選擇對應(yīng)的銀行,到柜臺辦理,要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細。

    2、其次,辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,分為個人流水和對公流水。

    3、然后,明確房貸銀行流水明細的規(guī)定:工薪階層,銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等;銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬;同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,房貸月供的2倍以上;

    4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的;

    5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納;

    6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的。

    扣除即進即出項、大額非正常走賬之后的正常進出項,即為企業(yè)或個人的有效流水。

    如果想要用銀行流水申請貸款,一般需要有持續(xù)穩(wěn)定半年左右的銀行流水才行。如果只有一兩個月,是無法申請到銀行流水的。

    并不是只要查得到的記錄都算流水,但是類似這樣快速的進進出出的銀行流水賬單,會被認為是無效流水,看做是刷出來的。即存即取,無效;少存多取,如果存1000元,取5000元,卡內(nèi)余額很小,無效;半年內(nèi)有兩個月沒有流水進賬,無效;支付寶流水,微信支付流水等,無效;信用卡流水,無效。

    定時定額存入也屬于有效流水。如果金額和時間每個月基本是固定的,也會被認為是工資,也屬于有效流水。

    簽證申請過程中,需要準備多種材料:護照、照片、戶口本、在職證明、機酒訂單、行程單、房產(chǎn)證明等等... 很多國家要求提供銀行流水對賬單、存款證明等這些相關(guān)資產(chǎn)的證明,稍有差錯就會增加被拒簽的風險。

    銀行的有效流水需滿足以下條件:

    1、多存少取,存入1000取500,反之則為無效,支出大于收入。

    2、針對信用貸款,存入時間和金額固定。

    3、如果工資走現(xiàn)金形式,銀行流水無法在轉(zhuǎn)入方體現(xiàn)工資收入,請在固定時間存入固定的金額,這樣也能體現(xiàn)有效的收入。

    4、24小時內(nèi)不能存入取出的部分,也就是不能當天存入當天取出。

    5、針對信用貸款,連續(xù)3個月或6個月有金額存入,余額不為零。

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